Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Темы - tehnadzor

Страницы: [1] 2 3 ... 103
1

 


Любая стройплощадка сегодня работает по принципу «все флаги в гости будут к нам». При этом для профессионалов есть страны-«законодатели мод», которые считаются неоспоримыми лидерами в изготовлении тех или иных материалов, оборудования или техники. Входит в этот неформальный клуб и Россия. Мы выбрали несколько примеров, показывающих, почему у современной строительной индустрии есть национальный «акцент»...
И русскому, и немцу

Можно с уверенностью утверждать, что основная часть современного строительства - это бетонные работы. Соответственно, для их проведения необходима опалубка, обычно - разборная. Исторически, законодателями мод в этой сфере были немцы. Ведь именно в Германии, как считается, и была изобретена разборная опалубка после Второй Мировой войны.
 

В сущности, произошло это не от хорошей жизни. После поражения Германии ее города лежали в руинах. При восстановлении рачительные немцы старались максимально использовать то, что осталось от разрушенных строений - битый кирпич, мелкий щебень, доски, арматуру. Новых материалов катастрофически не хватало. И тогда мастера-строители в г. Ульме, где после бомбежек 80% зданий были разрушены, стали применять для бетонных работ разборную опалубку, экономя тем самым дефицитную древесину.

Из Германии технология распространилась сначала в Австрию, а потом и по всей Европе и миру. Но именно Германия сохранила за собой первенство в производстве высокотехнологичных опалубочных систем. Можно без преувеличения сказать, что с их помощью возводятся все самые уникальные сооружения мира.

Например, с помощью опалубки PERI (одной из ведущих компаний мира в этой сфере) строится небоскреб Башня «Эволюция» (Evolution Tower) в столичном деловом центре «Москва-Сити». Уникальность проекта в том, что башня представляет собой 250-метровую спираль. Обычно в таких проектах «завинчивание» достигается путём поворота плиты перекрытия от этажа к этажу, а несущие конструкции соосны, однако в «Эволюции» 4 несущие угловые колонны также спиральны. Чтобы их сформировать, впервые в мире инженерами компании была разработана уникальная самоподъёмная система ACS для угловой завинчивающейся колонны, которая объединяет ветрозащиту, рабочие платформы и опалубку.

Интересно, что во многих опалубочных системах PERI используется российская ламинированная березовая фанера, которую также можно смело назвать национальной строительной гордостью. И неспроста: выпуск этого технологически сложного материала в нашей стране насчитывает уже 150 лет.

Да и прорыв на мировые рынки был сделан около 100 лет назад, когда питерский инженер Владимир Леонидович Хорват решил, выйдя в отставку с государственной службы, организовать производство фанеры из местной карельской древесины. Да такое, что не уступало бы лучшим европейским образцам. «Усть-Ижорский деревообделочный завод», который начал работу в 1910 году, был оснащен по последнему слову техники импортным оборудованием, более того, условия работы также соответствовали мировым. Надо сказать, что средняя выработка фабрики Хорвата в то время составляла 80 м3 фанеры в год, что считалось едва ли не рекордом. Для сравнения - сегодня Усть-Ижорский фанерный комбинат, с 1997 г. входящий в группу «СВЕЗА», справляется с таким объемом выпуска всего за одну смену! Качество и стабильность поставок высоко ценились европейскими контрагентами, поэтому недостатка в заказах российские производители не знали.

В наши дни только группа «СВЕЗА», мировой лидер в производстве березовой фанеры, изготавливает около 920 000 м3 продукции в год и поставляет ее в 70 стран мира, в том числе в Европу, США, Северную Африку, Азию. На сегодняшний день это является одним из немногих примеров международного успеха высокотехнологичной отечественной продукции.
Скандинавские легенды

Очевидно, что без инженерных сетей и соответствующего оборудования в наши дни не обойдется ни одно здание. И в этой области есть страна, которая у любого строителя прочно ассоциируется с оборудованием для тепло- и водоснабжения. Это Дания.
 

В 1932 году инженер Мадс Клаузен (Mads Clausen) изготовил свой первый дроссельный вентиль для холодильных систем и назвал его Danfoss: «Dan», потому что он был сделан в Дании, и «foss», просто потому что звучание слова напоминало звук работающего устройства. Через год М. Клаузен основал собственную фирму, дела в которой поначалу шли не очень успешно: в первый год было продано всего 466 клапанов. Зато сейчас Danfoss - это компания с многомиллиардными оборотами, представительствами по всему миру, в том числе и в России, и штатом более чем 20.000 человек. Но дело даже не в этом - мало ли в мире суперкорпораций. Отличие датчан в том, что инновации позволили их стране стать самой энергоэффективной в Европе и, возможно, в мире.

Автоматические теплопункты, позволяющие регулировать потребление зданием тепла в зависимости от изменения погодных условий, термостаты на батареях, автоматически поддерживающие предварительно заданную температуру, пока вы не поменяете настройку, «умная» запорная арматура - перечислять можно долго. Впечатляет не ассортимент, а уровень эффективности, которого техника позволяет добиться. Достаточно сказать, что «умные» устройства способны сэкономить от 15 до 70% потребляемой энергии!

Концерн GRUNDFOS, ведущий мировой производитель насосного оборудования, также возник на одном из островков, которыми богата эта скандинавская страна. Более 60 лет назад местный кузнец, талантливый инженер-самоучка Пол Ду Йенсен (Poul Due Jensen) начал собирать насосы от безысходности: после войны любая техника была в страшном дефиците, а фермеры очень нуждались в надежных и неприхотливых устройствах для подъема и откачки воды. И Пол сумел удовлетворить спрос. Первые насосы не отличались изяществом и компактностью (крестьяне прозвали их «поросятами»), однако, слыли «неубиваемыми» и стоили не слишком дорого.

Сегодня GRUNDFOS представлен 85 подразделениями более чем в 45 странах мира, включая Россию. Общий объем производства концерна превышает 16 млн. насосов в год, что позволяет компании обеспечивать около 50% потребностей планеты.
Америка vs Япония

Любая стройка начинается с котлована под фундамент. Однако чтобы его вырыть, нужна специальная техника. Фактически, последние полвека здесь лидируют 2 державы - США и Япония. Названия Caterpillar и Komatsu для каждого, кто связан со строительством, говорят сами за себя. И каждая из этих фирм действительно олицетворяет свою страну.

Американская компания - квинтэссенция мифов об Америке и американцах. Два ранее незнакомых между собой инженера-янки в 1890 году одновременно решили, что будущее строительной и сельскохозяйственной техники за гусеничными тракторами. Это подтвердилось: уже первые покупатели-фермеры убедились, что новый трактор снижает стоимость сельхозработ на 1/3. Техника оказалась настолько эффективной, что даже окруженная фактической торговой блокадой

Советская Россия стала активно завозить тракторы из США. «Железный конь пришел на смену крестьянской лошадке», ознаменовав не только коллективизацию, но и индустриальный прорыв - на основе американских тракторов был разработан первый советский «Сталинец», с успехом выпускавшийся несколько десятилетий на Челябинском тракторном заводе.

С тех пор ассортимент американской компании существенно вырос. Фирменный значок «Cat» красуется на экскаваторах, бульдозерах, тоннелепроходческих щитах и даже на обуви. Впрочем, с недавнего времени американцы «обрусели» - с 2005 года в г. Тосно (Ленинградская область) работает завод Caterpillar, производящий комплектующие для крупногабаритной строительной техники.

Столь же характерна история и Komatsu. В 1921 году от почтенной семейной компании, специализирующейся на горной технике, «отпочковалась» маленькая строительная мастерская. Уже через 10 лет она стала лидировать на местном рынке, а после войны, как живой пример «японского чуда», совершила прорыв на территорию бывших врагов - в США. В СССР строительная техника Страны восходящего солнца появилась в 1969 году, причем некоторые ее образцы работают до сих пор.

И снова можно говорить об «обрусении» иностранной компании: с 2010 года на заводе фирмы в г. Ярославле начался выпуск наиболее ходовых марок экскаваторов, а вскоре ассортимент пополнился и карьерными самосвалами.

Процессы глобализации смешивают в одном «плавильном котле» культуры и технологии и сглаживают различия между современными государствами. Однако по-прежнему актуально международное разделение труда, при котором отдельные страны становятся безоговорочными лидерами в своих индустриях. И строительная индустрия - одна из них. Здесь понятия «американская техника», «немецкие системы» или «русская фанера» еще долго будут критериями качества и надежности.



2



Как известно, при заключении любой сделки с недвижимостью существует две основные, но противоположные роли. Кто выступает в роли продавца, а кто-то становиться покупателем. Многие, почему-то считают, что имея дело с вторичной недвижимостью, покупатель имеет намного больше шансов стать жертвой мошенников. Почему сложилось такое мнение и какая вероятность того, что это, действительно, правда?

Подобное мнение, без сомнений ложное, потому что удача может отвернуться от продавца точно так же, как и от покупателя. Если, конечно. говорить о покупке однокомнатных квартир в новостройках Москвы, то здесь застройщик не останется обманутым, а вот вторичная недвижимость имеет свои особенности.  Поэтому, специалисты предлагают изучить ряд советов, которые помогут избежать трудностей, связанных с продажей вторичной недвижимости. Во-первых, решая такие серьезные вопросы, как продажа недвижимости, никогда нельзя доверять людям на слово. Возможно, вы и покажетесь слишком черствым и недоверчивым человеком, зато, наверняка, получите свои деньги. Считается, что договор купли-продажи необходимо заключать до того момента, как продавец получает деньги. Но, если вы юридически не заверяете то, что покупатель обязан отдать вам деньги, то появляется вероятность, что вы не получите их совсем. Здесь очень часто и проявляется сущность мошенников. Если в этом деле действуют профессионалы, то, скорее всего, вернуть назад свое жилье у вас уже не получится. Во-вторых, при составлении сделки купли-продажи, существует такой фактор, как двойная оплата. Данная проблема может возникнуть в том случае, если в передаточном акте указывается, что оплата произведена до осуществления сделки, что позволяет избежать такого понятия, как залог. В этот же момент, если оформить расписку, то тут и всплывает факт двойной оплаты. В этом случае покупатель может обратиться в суд, и тот, чаще всего, останется на его стороне. В-третьих, всегда нужно быть внимательными при демонстрации квартиры, якобы, будущим покупателям. Очень часто такие гости, становятся квартирными ворами, которые приходят для оценки будущего дела. Поэтому, перед осуществлением просмотра лучше всего спрятать все ценные вещи.

3

 

Канализация необходима для любого жилого или промышленного здания и ее установка должна быть сделана грамотно и профессионально, потому что даже небольшие отклонения приводят к неприятным последствиям: протечкам, неприятному запаху, застою.

Конечно, первым советом будет обратиться к мастерам, которые профессионально проведут вам систему очистки и отводки воды из вашего жилища, но зачастую эти услуги имеют весьма высокую цену и не каждый может себе это позволить.

Если же вы решили сами заняться своим жилищем, то начать следует с определения вида очистки стока. Первый способ - подключение к трубопроводу, который отводит воду в центральный коллектор. Учтите это - ваша опалубка должна быть оборудована отводом в коллектор. Он самый выгодный, потому что вам придется заняться только своим домом и не придется приобретать установку для очищения воды. Для второго способа – устройства местных систем очистки – вам придется это сделать.

Для монтажа внутренней сети в квартире или доме вам потребуется набор сантехники, причем в доме вы имеете больше возможностей, такие как установка бассейна или сауны, в квартире, как вы понимаете, такое сделать не разрешат. Так как вы решили сами заняться установкой, то не лишним будет проконсультироваться со специализированными проектными организациями, потому как монтаж канализации весьма сложен и требует соблюдения санитарных и строительных норм.

При монтаже канализации своими руками имеется одно большое преимущество – вы сами знаете, как и что у вас функционирует и как что работает. Это будет вам помогать в дальнейшем использовании и обслуживании системы.

Итак, монтаж начинается с установки очистного сооружения, чаще всего септика, Потом прокладывают трубы, причем начинают снизу, от септика. По завершении сборки сети следует провести диагностику на наличие протечек и слабых мест, сделать это следует обязательно, чтобы в дальнейшем это не привело к неблагоприятным последствиям. Если предусмотрено проектом, то выполняется утепление труб и засыпка.

Еще раз хочется отметить, что монтаж канализации - это очень трудный процесс, требующий точности и знаний. Если же вы все-таки решились на этот шаг, то проектирование лучше доверить мастер, а установку осуществить самому. Учтите такой фактор, ведь руки мастера всегда лучше самодельного ремонта и монтажа. Также опалубка стен должна быть установлена профессионалами, если вы потом не хотите возиться с бесконечными ремонтами и некачественным фундаментом для дома или коттеджа.

Самый распространенный вид проблемы с канализацией это засор. Наиболее уязвимые места это повороты, им стоит уделять особое внимание. Устранять засор нужно в зависимости от места расположения труб. Если вода уходит, но медленно, то исправить проблему можно вантузом. Для этого следует установить его на сливное отверстие и пару раз нажать на ручку. Если вода не уходит совсем, то здесь понадобится сантехнический трос, но нужно постоянно смотреть ,чтобы трос был натянут, в противном случае он может испортиться.

Еще один вид проблем с канализацией это течь. Самый неприятный, так как зачастую он может портить имущество и доставлять неудобства в материальном плане. Пластиковую трубу можно отремонтировать, нанеся на нее эпоксидный клей, но такой ремонт временный и трубу придется заменить в ближайшее время. Если повреждена чугунная труба, а заменить ее сейчас нет возможности, то следует установить хомут, также если повреждение не сильное, то можно использовать герметик. Но в дальнейшем все равно придется заменить трубу, самим или нанять мастера.

4




На наш вопрос «С какими ошибками самостоятельного ремонта сталкивались вы, и насколько сложно было их исправить?» дизайнер с 12-летним опытом дизайна и строительства, Ирина Фефелова, прислала наиболее полный и распространенный ответ. Действительно, мы не всегда пользуемся советами дизайнера при ремонте, зачастую получая после отделки интерьер, в котором неуютно, некомфортно, и вообще «мы все хотели сделать не так». Возможно, советы нашего консультанта помогут избежать распространенных ошибок и бесчисленных переделок, которые ожидают желающих выполнить ремонт своими силами.

Первое, на что предлагает обратить внимание Ирина - незаконная перепланировка. «Вам могут не согласовать перепланировку после выполненного ремонта в связи с тем, что:

    дизайнер, создавший проект, не знает строительных норм и правил, не знаком со строительными технологиями, не имеет опыта воплощения проектов, а значит, мог создать для вас проект, нет отвечающий строительным требованиям;
    вы нарушили технологию или выполнили строительные работы не в соответствии с проектом;
    вы сделали ремонт раньше срока согласования и подписания документов в соответствующих органах;
    не сфотографировали скрытые работы и не зафиксировали их выполнение на актах выполненных скрытых работ.


Какие последствия может вызвать незаконная перепланировка? В первую очередь, бдительные соседи могут сообщить о перестройке в соответствующие органы. Как следствие - штраф, оформление актов и  прочие неприятности. Кроме того, нарушение конструкции здания может привести к ослаблению каркаса, более того, к его обрушению. И еще: поменяв, по незнанию, местами «мокрую» и сухие зоны, вы можете испытывать дискомфорт от льющейся над головой воды или, наоборот – водопад «приобретут»  соседи снизу».

Второй момент: уже разрешенные перегородки возведены с нарушением технологий. «Каковы последствия?

    нанесенное на перегородку покрытие (декоративная штукатурка, обои, окраска) могут дать трещины;
    если в перегородке предполагается дверной проем, а она возведена неправильно ( допущен наклон), то дверное полотно будет качаться или дверь со временем перестанет закрываться;
    примыкание стен не будет составлять 90 градусов, а значит, установленный в угол шкаф или другая мебель будет смотреться неуместно или косо;
    не сделана звукоизоляция перегородки - она будет «звонкой» при постукивании;
    не выполнены внутренние укрепления брусом и на эту «стену»  уже нельзя будет повесить не только шкаф, но и картину».




Скупой платит несколько раз – это уже аксиома. К чему может привести экономия на опытных строителях?

«К примеру, для черновых работ вы решили нанять бригаду строителей «подешевле», да и бригадир у них не очень опытный. Зато для чистовых работ планируете уже пригласить профессионалов. Скорее всего, профессионалы за чистовую отделку после неспециалистов не возьмутся – или выставят очень высокую цену, так.к. основа значительно влияет на результат.

Часть работ вы выполняете сами. Похвально! Проконсультируйтесь со специалистами, выполните отделку под их контролем. Да, это позволит вам немного сэкономить, кроме того,  вы будете находиться в процессе отделочных работ и, возможно, получите  удовольствие от «сделанного своими руками».

Вы решили, что дизайнер для отделки не нужен -  сами замечательно все придумаете. Если у вас творческое мышление и все детали удачно соединяются в общую композицию – отлично! Но: при создании облика своего дома своими руками вы можете столкнуться с некоторыми нюансами:

«Перед вами стопка журналов. Вы вырезаете красивые картинки, собираете их на один лист ватмана и…теряетесь. Что со всем этим делать и как все это перенести в свой дом?  Как все это соединить в размерах, оттенках и текстурах?

Как все своевременно заказать, чтобы все необходимые товары поступили точно в срок и в том наполнении, что предполагалось?  Вы можете сделать заказ в каком-то из салонов, где для вас сделают великолепную презентацию, в том числе, по срокам поставок и гарантиям на товар. Но вы ведь не часто покупаете мебель, не знаете репутацию салона и «подводные камни» поставок?



Вам нравятся ваши идеи, но нет четкого представления конечного результата. Вы покупаете один предмет, радуетесь. Заказываете следующий - и тоже в восторге. И вот комната наполняется мебелью, декорами, красотой. Но общая идея потеряна, так как концепции не было изначально, а товаров в салонах так много, что глаза разбегаются и хочется купить сразу все.

Другой вариант: вы нарисовали проект вместе с дизайнером и решили, что закупкой всех материалов займетесь сами. Все артикулы прописаны, коллекции указаны, марки и названия вы знаете. Но в магазине выясняется, что коллекция снята с производства, предполагаемого оттенка нет…И вы меняете один предмет на другой, приобретаете другой оттенок, забывая, или не понимая при этом, что меняется весь интерьер вашего дома. Концепция «полетела», но зато есть кураж покупок и ощущение самостоятельного выбора…

Вариантов и возможностей самостоятельного дизайна дома очень много. Вы можете все это многообразие проверить на себе, или последовать примеру опытных людей: «Каждый должен заниматься своим делом».

Дизайнер не враг, он помощник, который  внимательно выслушает ваши идеи, отсеет лишнее, дополнит нужным, создаст концепцию и оформит это в общий визуальный образ. Дизайнер не тратит ваши деньги, он экономит их, убирая из проекта лишнее и ненужное, пробное  и ситуативно понравившееся. Дизайнер не даст испортить проект строителям, он слушает заказчика и только для него создает интерьер.

5




Римский интерьер - это прежде всего великолепие и масштабность, массивность декораций и фигур. Римский стиль в интерьере больших просторных помещений станет отличным вариантом и только подчеркнет пространственность помещения. С давних времен он свидетельствовал о богатстве и статусе хозяина. Римский интерьер - это обилие арок, пилястр, колонн, лепнины.



Римский дизайн невозможно представить без ниш в стенах, заполненных старинными вазами и бюстами. Также римский интерьер можно подчеркнуть с помощью декоративной штукатурки и фресок. Конечно ключевые цвета римского стиля в интерьере  - это белый и золотой, можно смело сочетать эти оттенки с цветом морской волны или песочным оттенком.







6

Одним из главных условий, отражающих уровень комфортности жилья, является тепло. Если в квартире или частом доме холодно, то об уюте и речи быть не может. Именно поэтому системе теплоснабжения отводится очень важная роль. Совершенно очевидно, что в квартире оказать какое-либо действенное влияние на повышение температуры в системе отопления мы не можем. А вот в частном доме, особенно если строить его с нуля, можно выбрать наиболее оптимальную систему теплоснабжения.

Конечно, самыми распространенными являются традиционным системы отопления, в которых тепло от генератора с помощью теплоносителя передается к нагревательным приборам, то есть стандартная схема: котел – трубы – радиаторы. Кроме того, в частных домах в последнее время получили широкое распространение теплые полы. Без сомнения это очень удобно и комфортно, особенно в кухне и ванной комнате, где чаще всего в качестве напольного покрытия используется плитка, которая сама по себе является холодным материалом.
Система отопления – потолок



В настоящее время специалисты постоянно занимаются вопросом поиска и разработки наиболее оптимальных методик и технологий для обогрева жилищ. Именно поэтому, кроме привычных систем теплоснабжения, есть возможность попробовать новейшие разработки. Например, все большую популярность приобретает инфракрасное отопление. И не просто отопление, а такая новинка как теплый потолок.

Данная технология основана на воздействии инфракрасного излучения, с помощью которого можно быстро и легко нагревать самые разные поверхности – стены, потолок, пол, человеческое тело. Именно тепло, которое исходит от данных объектов, нагревает воздух, окружающий их. Технология достаточно простая. Кроме того, специалисты считают такой вариант отопления наиболее экономичным и позволяющим значительно снизить энергозатраты.

Итак, инфракрасный потолочный обогреватель. Что же он из себя представляет? Чаще всего это тонкое полотно, которое состоит из следующих слоев: две прочные пленки между которыми находится тонкий слой металлической фольги. Именно фольга и выступает в качестве нагревательного элемента. Рассеивающая мощность данной фольги составляет 125 Вт/кв.м. Для обогрева высоких помещений, используют фольгу, рассеивающая способность которой более мощная и равна 150 Вт/кв.м. Кроме того, такая фольга применяется в и том случае, когда большие пространства потолка заняты под осветительное оборудование и технологические коммуникации, например, вентиляцию. Несомненное удобство инфракрасных обогревателей состоит в том, что, используя термостаты можно включать отопление именно там, где это в данный момент особенно необходимо, – или во всем доме, или в какой-то отдельной комнате.

К преимуществам потолочных обогревателей относится равномерность распределения по всему помещению тепла, начиная от пола и заканчивая потолком; значительное снижение затрат при высоком КПД; быстрота и удобство монтажа инфракрасных обогревателей; отсутствие дорогостоящего оборудования. Следует также учесть полную безопасность инфракрасных обогревателей как для человека, так и для окружающей среды. В процессе работы они не выделяют вредных веществ, не поглощают кислород и не сушат воздух в помещении. Кроме того, инфракрасные обогреватели невидимы, пожаробезопасны, бесшумны и эффективны даже при перепадах напряжения.
В оформлении потолка можно выделить новое направление в дизайне - тканевые потолки. Это новое направление на самом деле хорошо забытое старое, так как раньше в интерьерах оформление потолка тканью было достаточно распространено.

7
Дорожки / Пруд – украшение участка
« : Август 11, 2013, 09:48:28 pm »

Загородный участок без водоема очень часто имеет какую-то незавершенность. Именно поэтому многие владельцы стараются обустроить хотя бы маленький прудик, если нет места для более внушительных сооружений. Однако приступая к обустройству пруда, следует помнить, что он требует внимания, без которого превращается в непрезентабельную грязную лужу.

Начинать надо с планирования, правильно подбирая расположение и материал. Для выполнения работ кто-то нанимает специалистов, а кто-то предпочитает все сделать собственными силами. Оба варианта имеют право на существование, но не стоит переоценивать свои возможности, чтобы впоследствии не пришлось исправлять ошибки.

Форма и размер пруда определяются предпочтениями хозяина и характеристиками участка. Если для обустройства водоема не используется специальная форма, изготовленная промышленным способом, то дно необходимо засыпать песком, щебнем. Эти материалы позволят воде оставаться прозрачной, поскольку не дают взвеси.
Для обустройства берегов также следует подобрать соответствующий материал.



Лучше всего смотрится натуральный камень. Из него можно создать интересный рельеф, который дополнительно украсит пруд и его окружение. Для крепежа таких ландшафтных форм надо предусмотреть каркас. Он не позволит элементам расползаться. Если оставить естественную глинистую поверхность дна, то очень часто пруд будет мутным.

Хорошим матриалом для гидроизоляции является пленка для пруда купить ее можно в специализированных магазинах.

Украсит пруд естественная растительность. Специальные растения можно высадить в пруд с учетом его глубин. На берегу также не помешает естественная растительность. Главное подобрать растения, которым подходят условия. Лучше если они будут постепенно сменять друг друга и на протяжении всего теплого периода радовать цветами. Вечнозеленые виды разнообразят ландшафт весной и осенью.



Пруд украсит естественная растительность

В водоеме растений должно быть умеренное количество. При сильном их разрастании в воду попадает много отмирающих частей, т.е. органики. Постепенно пруд начинает заиливаться, появляется много водорослей и неприятный запах. Если поселить рыб, например, карповых, и моллюсков, то они сократят количество растений естественным образом. Но и количество живности также должно быть умеренным.

Для украшения пруда на его берегах можно обустроить альпийскую горку или беседку, перекинуть мостик. Красиво смотрится подводная подсветка в вечернее время. Все это требует дополнительных затрат, но выглядит весьма впечатляюще.

Чтобы пруд постоянно выглядел красиво и был чистым, за ним надо регулярно ухаживать. Выполнение специальных работ сохранит воду прозрачной, а водоем сделает приятным местом отдыха.

8


Этот дом в Пало-Альто, Калифорния,  изысканный и современный, отлично подходит для активной семьи с двумя детьми, лабрадором и любопытной кошкой. Дизайнер по интерьерам Мелани Коддингтон описала новый образ как «утонченный, но не драгоценный, стильный, но функциональный и практичный». Обширная переделка состояла из ремонта ванных и кухни, умелого сочетания семейных ценностей с новинками, поиска правильных картин и их взаимодействие с новейшей техникой.

Дом в средиземноморском стиле не трогали с 1980 года, а срок годности зеленого мрамора и стеклянных блоков давно вышел.


Коддингтон говорит, что сегодня дом  выполнен в стиле «новый традиционализм» с «классическими силуэтами, которые прекрасно сочетаются со старинными предметами и предметами, сделанными на заказ, чтобы соответствовать образу жизни клиентов. Мы также хотели, чтобы интерьер был в меру гламурным», говорит она.



В гостиной  дизайнер использовала спокойную цветовую палитру, что позволило картинам занять центральное место.



В другом конце комнаты антикварное серебро делает кофейный столик и камин немного гламурнее.



Потолок  в столовой дизайнер окрасила в бронзовый оттенок: «Он сияет ночью и также делает интерьер гламурней». Коврик с бронзовым рисунком соединяет пол с потолком.


Обычно кухня – сердце всего дома, она требовала серьезных архитектурных изменений, включая структурные работы по повышению потолка.



Письменный стол на кухне – «командный центр» семьи.  Ящики скрывают розетки и принтер. Подвесные светильники от Alison Berger оставляют красивые узоры на потолке и стенах.



Фартук из травертина с узором «елочкой» украшает стену над мраморной столешницей.



В то время как антикварная латунная люстра и столик делают зону для завтрака  утонченной, обивка стульев  из винила  очень удобна, если  в доме есть дети.



Самая большая часть ремонта – избавление от большого камина и вытяжки в семейной комнате. Их заменили новым каменным камином. Зная, что семья хочет использовать эту комнату для общения, просмотра телевизора и игр, Коддингтон сосредоточилась на условиях для детей -мягкий коврик, большой удобный диван, столик для настольный игр помогли в этом.  Подушки и  занавески – необходимый всплеск цвета.



Роскошные ткани (например, шелковое белье) и богатые цвета создают в главной спальне неповторимый уют. «Мне очень нравится использовать светлые и расслабляющие цветовые схемы в спальных», говорит дизайнер.



Клиенты не хотели видеть ванную комнату из спальни. Т-образная стена скрывает туалетные столики и служит местом для большой картины от Sherie Frannsen. В каждой полной ванной в доме есть скрытые корзины, где можно хранить вещи в чистоте.


Напольная плитка вырезана лазером на заказ, фартук из потрясающего медового оникса, он окружает комнату и служит ярким фотом для свободно стоящей ванны.



Для своей ванной дочь выбрала розовый и фиолетовый.   Чтобы комната могла вырасти с девочкой, дизайнер использовала карраринский мрамор на столешницах и мраморную плитку для напольного покрытия, которые будут хорошо смотреться со всеми цветами.

9



На сегодняшний день одним из главных направлений в строительстве является разработка новейших технологий по возведению легких и целостных фасадов. Ограждающие конструкции остекляются по новой методике с эффектом «стеклянной стены».

Данный эффект достигается за счет того, что в конструкции не устанавливаются профили на наружную часть. С внешней стороны видны лишь стекла и швы, которые заполняются специальным раствором под цвет стекла.

На всех последних объектах строительства структурное остекление активно используется для облицовки фасадов. Данная технология является передовой и уникальной, и, скорее всего, она пришла на строительный рынок на долгие годы.

Рядовой обыватель, возможно, задастся вопросом: а в чем состоит уникальность этой методики? Все предельно просто – неповторимость «стеклянной стены» заключается в наличие вертикальных соединений, которые крепятся при помощи клея к поддерживающему основанию. Несущий каркас представляет собой сплетение вертикальных и горизонтальных элементов. Все составляющие конструкции изготавливаются из алюминиевых профилей. Профили видны только со стороны помещения. А что касается стекол, то благодаря обширной цветовой гамме, наличию различных степеней отражающих способностей имеется возможность регулировать теплофизические характеристики фасада. Подробнее о инновационной методике, а также о строительстве домов расскажет этот сайт.

Свой вес стекла поддерживают при помощи специального механизма. Динамическую нагрузку с двух сторон держит строительный герметик на основе силикона. А верхний брус коробки и подоконника поддерживается механически. По сути, новейшая технология остекления фасадов – единственная система, которая предполагает использование силиконовых материалов. Кроме этого, в структурном остеклении применяется алюминиевый профиль, который охватывает стекло по периметру.

Инновационная фасадная система разработана бельгийскими специалистами. Она включает в себя, как полуструктурные, структурные и элементные системы, так и стоечно-ригельные. Система предлагается в восьми вариациях, что дает свободу выбора для покупателя. Широкий спектр конфигураций предлагает любые варианты вертикальных и наклонных панелей, которые отлично совмещаются с разнообразными видами открывающихся систем. При этом обеспечивается любое техническое решение для фасадов, которое будет отвечать всем необходимым требованиям.

10


Быть мастером на все руки - модный тренд. Относится это и к дизайну: где, как не в собственном жилище, можно проявить свой творческий потенциал? Покажем это на примере наиболее часто встречающейся задачи - обустройстве полов. Тем более что средств для самовыражения сегодня, благодаря новым технологиям и материалам, предостаточно: от традиционного наборного паркета до покрытия нового поколения -ArtVinyl.

Чертим границы

Прежде всего стоит чётко определиться, какова цель планируемых изменений. Одного желания «сделать красиво» для удобной жизни недостаточно, поэтому стоит начать с проекта. Проще говоря, нужно сесть и нарисовать (лучше на клетчатой бумаге или миллиметровке) план квартиры. Для тех, кто предпочитает общение с компьютером, существуют общедоступные программы, позволяющие избежать возни с карандашом и линейкой и даже посмотреть планируемый результат в 3D (таковы, например, GoogleSketchup, SweetHome 3D или хорошо знакомая клиентам ИКЕА IKEA homeplanner). Но факт остаётся фактом - без проекта успешный дизайн вряд ли получится.

Затем на плане нужно разметить границы зон, поскольку выбор напольного покрытия во многом задаётся назначением помещений. Оно же часто задаёт и выбор цвета, и даже фактуры. Понятно, что в помещении, где часто сорят, а значит, часто убирают (например, в коридоре или на кухне), нет смысла укладывать на пол нестойкий или немоющийся материал. С другой стороны, кафель в спальне вполне возможен, но такой выбор наверняка потребует дополнительного покрытия - мягких ковров или половиков.


Размеченные границы лучше не делать линейными, особенно если речь идёт о «перетекающих» друг в друга зонах вроде кухни-столовой или прихожей-гостиной. «Жёсткое геометрическое зонирование, - говорит московский дизайнер Анна Голубева, - как правило, создаёт психологическое напряжение. С другой стороны, мягкое «перетекание», оформленное контрастными или, напротив, сочетающимися цветами, разными фактурами или материалами, сложными линиями, обеспечивает визуальный комфорт, позволяя при этом чётко разделить помещение». Логично, чтобы зонирование пространства не было помехой в уборке. Поэтому желательно, чтобы за свои «естественные границы» с гостиной выходила прихожая или кухня - такой нейтральный участок в дальнейшем существенно облегчит уборку помещения.

Уроки стиля

Начинающим дизайнерам не стоит стремиться к сочетанию в одном пространстве разных стилей. Однако и в рамках одного направления можно добиться весьма впечатляющих результатов. В целом, можно выделить три базовых течения, в которых можно творчески реализовать проект без опасения за результат. Это классический стиль, кантри и hi-tech.

Классический стиль подразумевает спокойные тона и оттенки, чёткость рисунка. Для стиля характерны, например, мозаичное оформление или наборный паркет из разных пород дерева. Минимализм в японском духе подразумевает монохромность и контраст пола и потолка. То есть пол должен быть достаточно тёмным, а его обрамление - плинтусы - повторять цвет и фактуру пола.

Кантри, или этнический стиль, отличается прежде всего фактурным разнообразием и натуральными материалами. Не нужно стремиться к выверенности узоров и цветовому покою. Напротив, этнический стиль «любит» яркие цветовые акценты и некоторую «небрежность» орнаментов.

Наконец, стиль hi-tech, наиболее современный из перечисленных, даёт возможность дизайнеру выразить свои идеи в цвете, поскольку именно он является определяющим в оформлении полов. Кроме того, стиль hi-tech максимально рационален и лаконичен, предпочитает современные материалы, равноправно сочетая металл, стекло и пластмассу.

Но какой бы стиль вы ни выбрали, без качественных отделочных материалов не обойтись, а выбор сегодня очень богат и позволяет осуществить практически любые дизайнерские задумки.

Красота без жертв

Нужно сказать, что наибольший простор для дизайнера, как опытного, так и начинающего, дают модульные покрытия, позволяющие варьировать цвет и узор в широких пределах. Это прежде всего - паркет, керамическая плитка, а также новые материалы на основе винила.

Паркет (наборные планки из различных видов древесины) привычен и знаком многим. Однако в его использовании есть ряд ограничений, в основном - технологического плана. Очевидно, что дерево не стоит укладывать в помещениях с высокой влажностью - долго оно не прослужит. Да и в прихожих паркет быстро потеряет свой вид.

Керамическая плитка весьма долговечна, однако подойдёт не для всех помещений: по ощущениям она «холодная», кроме того, может расколоться при ударе. Безусловно, материал это надёжный, однажды уложенная на пол плитка будет служить верой и правдой долгие годы. Однако менять её достаточно сложно, потребуются серьёзные затраты и усилия.


Удобным вариантом для тех, кто любит дизайнерские эксперименты, является новый материал - виниловая плитка ArtVinyl. Она представляет собой многослойную систему, полностью имитирующую поверхность камня или дерева. ArtVinyl выпускается в виде планок и плиток, которые идеально сочетаются друг с другом в пространстве интерьера. «Удобство плитки ArtVinyl, - говорит Илья Соловьёв, руководитель по маркетингу продукта (виниловых напольных покрытий) Tarkett в России, - в том, что она позволяет сочетать самые неожиданные цвета и фактуры, которые внешне очень точно повторяют природные аналоги. Например, можно без труда скомбинировать дизайны «под дерево», «камень» или «под кожу».

Особенно интересных эффектов можно добиться в рамках стиля hi-tech, используя яркие плитки в произвольных комбинациях, но новому материалу доступны и классика, и кантри.

Основа основ

Ни один, даже самый профессиональный дизайнер не сможет осуществить свои идеи, если практическая их реализация будет проведена неправильно. Касается это и полов. Основа основ здесь, безусловно, стяжка, обеспечивающая идеально ровную поверхность, которая и определяет долговечность и внешний вид будущего интерьера.


Если неровности перекрытия не превышают 10 мм, их можно выровнять обычным цементным раствором. Однако чаще приходится применять специальные выравнивающие смеси. Обустройство стяжки проходит в несколько этапов.

Сначала готовится основание - перекрытие очищается от грязи и пыли и грунтуется. Как правило, производители современных выравнивающих смесей рекомендуют особые грунтовки (такие предлагает, например, компания Ceresit), однако если стяжка достаточно толстая, свыше 40 мм, можно просто увлажнить будущий пол. Затем устанавливаются специальные «маяки» - направляющие, которые позволят контролировать толщину основы.

Далее по инструкции готовится смесь и её заливают на подготовленное основание, уплотняя и выравнивая с помощью специального инструмента (длинной металлической рейки). После схватывания (около суток) стяжка готова к дальнейшей работе.

«Каждый специалист знает, - говорит технический директор компании «Паркет-М» Олег Павлик, - что внешний вид и срок службы любого материала для пола, будь то паркет, линолеум или плитка, напрямую зависит от качества стяжки. На этом не стоит экономить, поскольку хорошая основа позволит впоследствии без особых проблем менять напольное покрытие, обходясь лишь небольшой «косметической» обработкой».

Самому стать дизайнером, к тому же успешным, как показывает практика, не слишком сложно. Достаточно желания и минимума творческих задатков. Всё остальное довершат современные материалы и технологии.

11


Дверь — одно из древнейших изобретение цивилизации. С незапамятных времен человек разумный начинал обустройство своего жилища с установки двери на входе. В наши дни она продолжает оставаться важным элементом любого дома.

Позвольте войти?

Фактически двери появились многим ранее, чем человеком были произнесены первые слова. И не стоит ошибочно полагать, что каменная глыба на выходе в пещеру — это единственный аналог того, что в наше время принято называть дверью.


У жителей древнего Египта еще на заре третьего тысячелетия до нашей эры термин «дверь» переводился как «деление пространства». Именно древние египтяне впервые начали использовать межкомнатные двери для разделения жилища на зоны.

Не менее интересно и происхождение самого слова «дверь». Ученые сходятся во мнении, что оно образовалось от сочетания двух «РЬ». В те времена, когда первые люди еще не могли говорить, перед входом в жилище они произносили громкий звук «РЬ». А если хотели выразить глубокое почтение хозяину — рычали дважды. С появлением деревянных дверей хозяева жилища вырезали у входа два знака «РЬ», что означало «позвольте войти». Таким образом, обыкновенная дверь стала прародительницей этикета.

Надежность

Архитектурный баланс помещения, сфера применения и яркость в дизайне — вот те основополагающие факторы, которые диктуют нам выбор той или иной модификации двери.

При этом входная дверь — это еще и защита нашего жилища. Прочность, массивность, защищенность от взлома, надежность — эти и многие другие характеристики принято относить к основным техническим параметрам «двери-охранника».

Двери Форт-Нокса наиболее знамениты в этом контексте. С 1936 года они надежно охраняют от посягательства золотой запас США — слитки золота весом в 4176 тонн. Благодаря дверям массой в двадцать две тонны, золотое хранилище по праву признано одним из самых защищенных в мире. При этом, чтобы отпереть такие двери, нужно знать необходимый код, который разделен на составляющие звенья между несколькими сотрудниками. Вдобавок охраняет этот объект 30 тысяч обученных солдат, поэтому нет ничего удивительного в том, что за 77 лет Форт-Нокс не пережил ни одного ограбления.

Особая монументальность и массивность присущи еще одним дверям в Америке. Через самые высокие двери в мире производится вывод космических ракет из технического комплекса на стартовую площадку. Высота такой двери 139 метров, что на сорок шесть метров выше Статуи Свободы в Нью-Йорке! В отличие от горизонтальной транспортировки ракет к месту запуска на Байконуре, американская система предполагает их вертикальное расположение, поэтому строительство таких высоких дверей в Америке более чем оправдано.

Самые толстые двери построены в Национальной лаборатории имени Лоуренса. Дверь толщиной в 2.43 метра и весом в 321.4 тонны защищала Эрнеста Лоуренса от излучений, когда он трудился над созданием циклотрона и получением искусственных радиоактивных элементов. Интересен также и тот факт, что такая огромная дверь открывается вручную! Ученому пришлось потрудиться еще и над модернизацией дверных петель.


Защита

Наиболее защищенными признаны стальные двери колумбийских инженеров. В такую дверь достаточно позвонить, и точная электроника тут же начнет свою работу:
— сделается экспресс-анализ крови,
— считаются биометрические данные,
— снимутся отпечатки пальцев,
— отсканируется сетчатка глаза
и многое другое.

Моментальная фотография посетителя немедленно будет оправлена по заранее указанному электронному адресу к хозяину жилища, а в случае криминального прошлого гостя — в полицию. Дверное полотно выполнено из огнеупорной и закаленной стали, а штыри замка имеют диаметр в два сантиметра, поэтому ни пули, ни фомки, ни автоген, ни даже пожар — не представляют для такой двери какой-либо опасности.

Еще одна необычная дверь находится в американской лаборатории по изучению взрывоопасных веществ. Отличается она прежде всего невероятной скоростью закрытия — всего 0,03 секунды. Сжатый азот в системе дверных петель немедленно срабатывает в случае взрывной волны, тем самым надежно защищая персонал лаборатории от взрыва.


Инновации

На фоне разнообразия конструкций, надежности и защищенности современных дверей двери японских инженеров выглядят действительно инновационными. Теперь наряду с компьютеризированным управлением домом (система «умный дом») японские домовладельцы получили чудо инженерной мысли в виде управляемых дверей.

В дверную коробку такой системы вмонтированы сенсорные датчики, которые производят считывание параметров входящего и в соответствии с этим убирают отдельные сегменты дверного полотна. При этом двери открываются ровно на столько, чтобы пропустить гостя, и уже после этого принимают исходную форму.

Несмотря на тысячелетнюю историю, двери остаются для нас объектом, способным удивлять и по сей день. И остается только догадываться, что же нового и неожиданного преподнесут для нас в отдаленном будущем, казалось бы, такие привычные и знакомые двери.

12
Проекты домов и коттеджей / Дом как в кино
« : Август 10, 2013, 11:18:07 pm »

Наверно, почти у каждого из жителей больших и шумных городов есть образ «идеального дома», в котором бы хотелось жить или, по крайней мере, проводить выходные и праздники. Но откуда у нас появляются те или иные архитектурные вкусы и пристрастия?

Психологи утверждают, что в наш век массовой культуры важнейшими источниками всевозможных примеров для подражания становятся кино и телевидение. Фильмы и сериалы, рекламные ролики и разнообразные телепередачи сопровождают современного человека буквально с пеленок. Проводя время в кино или перед экраном телевизора, мы невольно запоминаем очертания всех разновидностей человеческого жилья из каждого уголка планеты, от бараков и хижин до роскошных дворцов, от деревенских изб до шикарных особняков знаменитостей. И когда приходит время строить собственный дом, неосознанно стараемся воспроизвести тот, что когда-то увидели на экране и который произвел на нас впечатление.

Иных из этих домов никогда не было в реальности - они представляли собой просто фанерные декорации на съемочной площадке, как уютная и просторная нора хоббита Бильбо Беггинса из «Властелина колец» или полностью сгенерированные на компьютере трехмерные модели - как легендарная школа Хогвартс из эпопеи о Гарри Поттере.

И все же это ничуть не мешает кинофанатам пытаться воплотить полюбившийся образ в бетоне и камне. Так что архитекторы, общаясь с потенциальными клиентами, частенько слышат «Хочу дом как в таком-то фильме!» И порой совсем непросто совместить образ «идеального дома, находящийся в голове клиента, с современными строительными технологиями и представлениями о теплом и комфортном жилище.

Классика и современность

Наверно, один из самых известных домов из кинофильмов - это живописный особняк из вышедшей в далеком 1939 году классической экранизации романа «Унесенные ветром» с голливудскими звездами Вивьен Ли и Кларком Гейблом. Все, кто видели эту романтическую мелодраму, не могли не обратить внимания на просторное и богатое жилище семьи О`Хара с просторным крыльцом и колоннами, построенное в американском колониальном стиле с элементами греческого Возрождения (Greek Revival).

Кому-то этот особняк покажется слишком тяжеловесным и помпезным, но до сих пор находятся желающие поселиться в таком доме типичного американского плантатора.

Еще один знаменитый дом, расположенный в Уиннитке, пригороде Чикаго (штат Иллинойс), по адресу: 671 Lincoln Avenue. Он был построен в 1920-х годах в георгианском колониальном стиле, заимствованном в «старой доброй» Англии, и имеет 5 спален, обустроенный чердак, камин, отдельный двойной гараж и оранжерею.1 В 1990 году это здание прославилось на весь мир как место действия рождественской семейной комедии «Один дома» с Маколеем Калкиным в главной роли. Продолжения фильма также снимались в интерьерах этого особняка.2

Такой дом несложно представить где-нибудь среди лесов Подмосковья, он не будет диссонировать с окружением. Более того, именно в этом стиле у нас сейчас возводятся многие коттеджные поселки и комплексы таунхаусов.

Однако облицовка из кирпича, обычная для загородных особняков и городских коттеджей в Великобритании или США, не совсем подходит к нашим климатическим условиям. В холодный сезон пористый кирпич быстро набирает влагу и не только начинает сам разрушаться из-за многократных циклов замораживания-оттаивания, но и препятствует высыханию слоя теплоизоляции, расположенного под внешней облицовкой.

«Многие домовладельцы, следуя модным архитектурным веяниям, хотели бы сделать фасад своего коттеджа в стиле английского классицизма или в одной из разновидностей колониального стиля. Часто их останавливает дороговизна и неизбежные недостатки облицовочного кирпича или клинкерной плитки. В таком случае оптимальным вариантом может стать использование минерально-полимерной облицовочной плитки Meldorfer, - рассказывает Александр Филиппов, генеральный директор торгово-строительной Группы компаний «Концепт». - Она наклеивается на штукатурную теплоизоляционную систему и очень правдоподобно имитирует цвет и фактуру клинкерного кирпича и при этом не перегружает фасад, так как легче клинкера в семь раз! В итоге дизайнерские задачи решаются оптимальным образом, а дом получает долговечную защиту от холода».

Повседневность и оригинальность

Порой образцами для подражания становятся ничем не примечательные типовые жилые дома - лишь потому, что именно они фигурировали в фильмах, ставших культовыми.

К примеру, вот построенный в 1919 году двухэтажный особняк общей площадью 250 кв. м, расположенный в районе Западный Голливуд, в двух кварталах от известного Голливудского бульвара в Лос-Анджелесе. В подобных домах живут миллионы американских семей. Но конкретно это здание обрело буквально мировую известность после выхода на экраны в 1984 году фильма ужасов «Кошмар на улице Вязов».3

Этот же дом, который теперь иначе как «особняк Фредди Крюгера» и не называют, был задействован и в фильмах «Кошмар на улице Вязов 2: Месть Фредди» 1985 года и «Кошмар на улице Вязов 7: Новый кошмар» 1994 года.

Еще один типичный для американской глубинки дом заставит учащенно биться сердце любого фаната вампирской саги «Сумерки», экранизации не менее успешной серии романов Стефани Майер. Ведь здесь по сюжету жила главная героиня фильма Белла Свон со своим отцом.

Оба дома возведены по каркасной технологии, столь популярной в США благодаря дешевизне и высокой скорости строительства. Внешняя отделка обычно выполняется крашеной деревянной вагонкой или виниловым сайдингом. В нашей стране такие домики в заокеанском колониальном стиле также становятся все популярнее среди тех, у кого бюджет ограничен, а желание жить на своей земле велико. Но пригодна ли каркасная технология для нашего непростого климата - покажет время. Ведь первые подобные коттеджи начали появляться в России совсем недавно.

В отличие от «дома Беллы», который был возведен специально для съемок и не представляет собой ничего выдающегося, в кинотрилогии «Сумерки» также был снят вполне реальный и очень интересный с архитектурной точки зрения коттедж, известный как «резиденция семьи Каллен». Именно в нем жила семья вампиров. Этот просторный дом площадью более 500 кв. м с пятью спальнями расположен в Западном Ванкувере (Канада).4

Здание в современном стиле отмечено предельным рационализмом в каждом элементе, лаконичностью и простотой форм. Прежде всего, нужно отметить воздушность строения, которое достигается за счет активного использования панорамного остекления, позволяющего любоваться лесами, окружающими дом. Такой особняк будет хорошо смотреться и в наших краях.

Однако огромные окна предъявляют повышенные требования к теплосберегающим характеристикам всех ограждающих конструкций. Так, Антон Богданов, директор по маркетингу компании PROPLEX, первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям, считает, что возведение таких коттеджей в нашем климате возможно лишь с применением энергосберегающего остекления.

Для него используются двух- или даже трехкамерные герметичные стеклопакеты с заполнением инертными газами. Причем как минимум одно из стекол должно быть с низко эмиссионным покрытием, отражающим тепловое излучение. В противном случае отопление и кондиционирование этого дома будут обходиться его владельцам непозволительно дорого.

«Чтобы в таком доме в любое время года был комфортный микроклимат, придется уделить особое внимание и утеплению внешних стен. Для этих целей хорошо подходят штукатурные теплоизоляционные системы, - считает Ксения Клиновская, продукт-менеджер по системам теплоизоляции компании CAPAROL, эксперта в области защиты и теплоизоляции фасадов зданий. - Благодаря применению высокоэффективных утеплителей (минеральная вата или пенополистирол) такие многослойные системы защищают здание от самых суровых морозов. Кроме того, они никак не ограничивают архитекторов в цветовых решениях и позволяют комбинировать на фасаде штукатурку с самыми разными отделочными материалами (деревом, натуральным камнем, металлическим сайдингом и т.п.), создавая очень оригинальные и современные сочетания».

Русские мотивы

Но разве мы смотрим только голливудские блокбастеры, мелодрамы и комедии? Вовсе нет! На наши архитектурные пристрастия накладывают глубокий отпечаток и отечественные фильмы - и советской эпохи, и снятые уже в наши дни. В кадрах мелькают не только скучные коммуналки, хрущевки и многоэтажки, похожие как близнецы (что прекрасно обыграно, в частности, в комедии Эльдара Рязанова «Ирония судьбы, или С легким паром!»). Из таких легендарных фильмов, как «Война и мир» Сергея Бондарчука и трилогии о гардемаринах от Светланы Дружининой, мы вынесли образы городских усадеб и дворянских поместий XVIII-XIX веков. Кстати, многие сцены киноленты «Гардемарины, вперед!» снимались в Твери на набережной Степана Разина, которая плотно застроена хорошо сохранившимися двухэтажными зданиями XVIII века. Это излюбленное место отечественных кинематографистов, так что в кадр эти домики в стиле русского классицизма попадают довольно часто.

Такой родной и привычный русский классический стиль довольно часто становится источником вдохновения для нынешних домовладельцев, которым, наверно, приятно представлять себя помещиками или потомственными дворянами. Нынешним архитекторам довольно просто воспроизвести эти строгие и лаконичные очертания с помощью современных строительных технологий.

«Традиционно для отделки стен городских усадеб и загородных поместий в прежние века использовалась «толстая» штукатурка, которую красили в спокойные и скучноватые пастельные цвета. Но сама по себе она недолговечна и почти не помогает сохранить тепло в доме. В наши дни для фасадов домов практически в любом архитектурном стиле применяют гораздо более долговечные штукатурные теплоизоляционные системы, которые не только поддерживают благоприятный микроклимат в здании, но и выполняют защитные и декоративные функции, - рассказывает Ольга Логинова, директор по маркетингу компании CAPAROL. - К примеру, композиционная штукатурная система CAPATECT (Caparol) благодаря эластичным карбоновым волокнам в армирующем слое не боится ни ударов, ни температурных деформаций и будет десятилетиями защищать здание от жары, холода и механических воздействий. Кроме того, с такой системой можно не ограничиваться традиционной, зачастую невыразительной окраской фасада. Ваш дом теперь может быть буквально любых цветов, даже самых насыщенных. Привнести в привычную, но скучную классику ярких красок - хороший способ сделать коттедж по-настоящему индивидуальным и запоминающимся».

Другой пласт русского архитектурного наследия, с которым мы знакомимся не на экскурсиях, а преимущественно по фильмам и мультфильмам, - это деревянное зодчество. Что ни сказка или историческая кинолента - везде можно увидеть добротные, умело срубленные деревенские избы или изысканные боярские хоромы. Да и сказочные персонажи частенько живут именно в традиционных срубах.

«У нас был случай, когда клиент хотел заказать дом, стилизованный под избу Бабы-Яги», - с улыбкой рассказывает Елена Приймак, главный архитектор и руководитель Центра архитектурного проектирования.

Сейчас мода на деревянные срубы буквально переживает второе рождение. И хотя древесина традиционно считается дешевым строительным материалом, возведение красивого сруба - вовсе не дешевое удовольствие. Здесь нужны высококачественные, правильно просушенные бревна и профессиональные строители с большим опытом подобных работ. Кроме того, любой сруб поначалу дает существенную усадку, так что сделать чистовую отделку в нем и справить новоселье можно не раньше чем через год.

Самые нетерпеливые любители древнерусских мотивов порой возводят дом из кирпича или по каркасным технологиям, а стены из бревен только имитируют с помощью таких материалов, как блок-хаус - строганной доски, выполненной в виде сегмента оцилиндрованного бревна. Более того, сейчас нередко используют виниловый или даже металлический блок-хаус, который более стоек к погодным воздействиям, чем древесина.
Когда в следующий раз включите телевизор или пойдете в кино, хотя бы изредка обращайте внимание на то, что за дома появляются на заднем плане. Возможно, один из них скоро станет прообразом вашего будущего жилища.

13


Оконная компания «Фрамуга» производит комплексные работы по изготовлению, установке, гарантийному и сервисному обслуживанию пластиковых окон в подмосковном городе Лобня. Руководствуясь своим богатым опытом, наши специалисты изготавливают пластиковые окна в Лобне в соответствии с индивидуальными размерами заказчиков. В своей работе мы используем высокоточное оборудование и лучший германский профиль REHAU, который доступен в большом ассортименте, включая ламинацию оконных рам в соответствии с дизайном и стилем вашего дома.

На нашем сайте вашему вниманию предложен  каталог цветовых решений окон – от классического оттенка мореного дуба или венге с имитацией текстуры натуральной древесины до ярких и оригинальных светло-зеленых и ярко-красных тонов, отлично дополняющих интерьер помещений, выполненных в стиле хай-тек.
Также в отдельном разделе нашего сайта для клиентов компании представлен широкий выбор качественной фурнитуры разнообразных расцветок, призванной улучшить функциональность оконных систем, усовершенствовать дизайн и придать им неповторимый вид. Для создания уникальных оконных систем мы используем немецкую фурнитуру и механизмы Roto, которые работают в двух плоскостях – вертикальной и горизонтальной и выдерживают высокие механические и динамические нагрузки.
Специальные предложения

Пластиковые окна уже давно стали неотъемлемой частью в интерьере современных городских квартир, офисов и загородных домов. Поэтому одним из последних направлений деятельности нашей компании стала установка пластиковых окон в Лобне в рассрочку на выгодных условиях для покупателей. Профессионально выполненный замер и помощь дизайнеров помогают в короткое время определиться с выбором профильной системы, подобрать цвет рамы и количество камер в стеклопакете, установить дополнительные аксессуары, низкоэмиссионные (энергосберегающие) или тонированные стекла.

Пластиковые окна помогают создать в доме уютную и комфортную атмосферу, и одним из новых решений в остеклении оконных проемов стала установка стеклопакетов на балконах – важной части любой городской квартиры. Наши специалисты помогут вам недорого и быстро произвести остекление балконов Лобня – один из тех городов, в котором внешний вид жилища имеет большое значение, поэтому помощь квалифицированных монтажников в данном случае дает возможность найти оптимальный вариант для оформления балконных оконных систем, полностью отвечающих внешнему виду всего дома.

14


IP-видеонаблюдение – это видеонаблюдение нового поколения, которое имеет более широкие возможности (по сравнению со своими предшественниками) по направлению предотвращения убытков. А также для повышения эффективности работы организаций, предприятий, частных лиц.
Получить доступ к записи IP-видеонаблюдения можно посредством IP-сети. Такое видеонаблюдение помогает сотрудникам, отвечающим за безопасность территории, контролировать системы охранного видеонаблюдения.
IP-видеонаблюдение оборудовано интеллектуальными функциями. Благодаря этому возможно вычислить преступников, определить подозрительные движения и другого рода нарушения, а также вовремя предупредить об этом ответственных лиц.

ВидеонаблюдениеИзвестно, что традиционное видеонаблюдение обладает рядом недостатков, среди которых – неспособность вовремя предупредить о преступных действиях, а также сама видеосъемка, качество которой оставляет желать лучшего.

Поэтому идеальным решениям по предотвращению планов злоумышленников является IP-видеонаблюдение, которое обладает рядом преимуществ. Цифровые камеры гарантируют четкое изображение видеосъемки, приличный обзорный периметр и мощное увеличение желаемых объектов.

Система охранного видеонаблюдения дает доступ к видеоданным, полученным в любом уголке предприятия, а также контролировать ситуацию в том или ином помещение на удаленном доступе в режиме онлайн. Более того, такие камеры легко отследят подозрительные действия, события или поведение – с момента установки IP-видеонаблюдения больше не будет необходимости постоянно следить за монитором.

Среди преимуществ IP-видеонаблюдения также можно назвать: эффективное предотвращение осуществления планов злоумышленников путем выявления специфического поведения; фиксирование преступления в отдельно взятом магазине и дальнейшая передача данные по сетке в другие точки продаж сети; контроль процесса работы сотрудников и пр.
Более того, установка IP-видеонаблюдения требует меньше денежных затрат при установке.Беспроводная камера
Интересует покупка и монтаж IP-видеонаблюдения? Обратитесь за помощью к компании «Фортер», специалисты которой в любое время готовы ответить на все интересующие вопросы касательно преимуществ и недостатков оборудования, а также подберут идеальный вариант для установки на определенном объекте. Звоните скорее – специалисты компании «Фортер» всегда рады помочь.

15


Опыт модернизации теплосетей г. Коломны

Несколько лет назад, для исправления катастрофической ситуации в отечественном ЖКХ, был разработан и принят Федеральный закон Российской Федерации № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и внесения изменений в отдельные законодательные акты РФ». Его главная цель - организационно-правовое и экономическое обоснование повышения энергетической эффективности жилищного хозяйства. Другими словами, документ на государственном уровне обязал власти всех субъектов РФ - от муниципалитетов до республик - всерьез заняться приведением неэффективной и устаревшей коммунальной системы в соответствие с современными требованиями.

Для этого был предложен целый комплекс мер. В их числе - массовый энергоаудит, снижение эксплуатационных потерь за счет модернизации инженерных систем в домах, повсеместный и жесткий учет и контроль энерго- и теплоресурсов, а также внедрение ресурсосберегающих технологий и новых материалов. Нужно сказать, что, несмотря на масштабность задачи и объективные трудности (недостаток финансирования на местах, слабая осведомленность хозяйственников и т.д.), положительные сдвиги в отрасли налицо. И, что отрадно, не только в мегаполисах. Например, в подмосковной Коломне реализация программы энергосбережения уже приносит свои плоды.

Как и многие российские малые города, Коломна испытывает трудности из-за недостаточности коммунальной инфраструктуры. Причин тому много - это и существенный физический износ коммуникаций и техники, и дисбаланс между потребностями вновь построенных жилых комплексов и мощностями теплогенерирующих организаций, и низкая энергоэффективность существующих и давно устаревших технических решений. В 2010 году администрация города приняла

Программу «Энергосбережение в городском округе Коломна на 2010-2013 годы»1, призванную решить проблемы с теплоснабжением и снизить финансовую нагрузку на население и бюджет.

В числе мероприятий, направленных на реализацию Программы, предусмотрен целый ряд мер по модернизации коммунальной инфраструктуры. Важнейшей частью намеченного является реконструкция котельных и тепловых пунктов с установкой частотных регуляторов насосного оборудования и контроллеров автоматического отпуска тепловой энергии для систем отопления и горячего водоснабжения. Кроме того, запланированы внедрение автоматизированных систем управления технологическими процессами выработки тепловой энергии и поставки воды, реконструкция водопроводных и тепловых сетей. Очевидно, что намеченные преобразования требовали серьезных инвестиций как со стороны бюджета, так и со стороны ресурсоснабжающих организаций.

Практически полностью (более чем на 96%) за теплоснабжение города отвечает МУП «Тепло Коломны». На его балансе находятся 32 котельных общей установленной мощностью 431,0 Гкал/час, один энергетический комплекс в составе мини-ТЭЦ и котельной с установленной электрической мощностью 5,25 МВт и тепловой мощностью 10,0 Гкал/ч. Кроме того, МУП распоряжается тридцатью центральными тепловыми пунктами. К настоящему времени, в результате модернизации, 12 из них полностью автоматизированы на базе программно-логических контроллеров.

Исторически, еще с советских времен, как и в подавляющем большинстве населенных пунктов с централизованным теплоснабжением, схема системы теплоснабжения Коломны была зависимой, с частично открытым водоразбором ГВС. Несмотря на некоторые преимущества (относительная дешевизна монтажа), такая организация сетей неэнергоэффективна и неудобна как для поставщика, так и для потребителя.

В открытой системе теплоснабжения потребители получают горячую воду непосредственно из теплосети. Потери сети восполняются умягченной сетевой водой из систем химводоподготовки котельных. Система проста в исполнении, поэтому больше половины систем теплоснабжения и ГВС в СССР строились по этой схеме. Однако существенными ее недостатками являются, во-первых, низкое качество либо отсутствие регулирования температуры горячей воды у потребителей, а во-вторых, достаточно высокая стоимость водоподготовки внутри теплосети, особенно, если на ТЭЦ (в котельной) уже установлено современное энергоэффективное оборудование.

Этих недостатков лишены закрытые системы теплоснабжения. В них теплоноситель - специально подготовленная умягченная вода - не забирается из сети для нужд ГВС, а ее утечки невелики. Расход тепла в подобной схеме зависит от температуры теплоносителя, а распределение идет через центральные или абонентские тепловые пункты. Поэтому одной из первоочередных мер повышения энергоэффективности в городе стал переход на закрытую систему горячего водоснабжения.

«Чтобы наладить учет, в соответствии с требованием федерального закона, - говорит Юрий Егоров, специалист МУП «Тепло Коломны», - горячую воду приходится считать в кубах, нагретых по нормативам до температуры не ниже 60°С. Это значит, что при использовании открытой схемы нужно приводить ее к этой температуре, то есть устанавливать в тепловом пункте потребителя теплообменники, насосы, регуляторы и прочую арматуру. Учитывая невозможность снижения температуры теплоносителя ниже 70°С по условиям подготовки горячей воды центральными тепловыми пунктами закрытых систем, также необходимо внедрение регулирования температуры воды в системе отопления в зависимости от температуры на улице (погодозависимое), в особенности при температурах наружного воздуха выше +2°С».

Другой целью модернизации было повышение гибкости регулирования сети теплоснабжения. В Коломне, как и во многих других городах, отопление в основном работает по зависимой схеме. Она не предусматривает промежуточных теплообменников и тепловых пунктов, то есть нагретый теплоноситель попадает сразу в дома конечных потребителей. Несмотря на простоту, такой подход не позволяет эффективно регулировать температуру системы, что приводит к серьезным потерям тепла.

«Весной и осенью, когда погода еще сравнительно теплая, - говорит Юрий Егоров, - возникал серьезный перегрев. Температура теплоносителя, как полагается, была не ниже 70°С, в результате в квартирах стоит жара, люди закрывают батареи подушками и живут при открытых форточках. Значительное количество тепла просто терялось. Одним из решений было внедрение независимых схем подключения теплоснабжения объектов через ЦТП. В общей сложности в течении 1995-2005 гг. модернизировано 16 центральных тепловых пунктов, «перетопы» в домах, подключенных к этим ЦТП, прекратились, мероприятия окупились в течении 5,5 лет».

Также в рамках модернизации решено было менять схему подключения домов с применением автоматизированных индивидуальных теплопунктов (АИТП) с погодозависимым регулированием. Они позволяют не только оптимизировать теплоподачу, но и организовать эффективный учет ресурсов. В качестве основы выбрали технические решения компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.

«Удобство регулирования и учета, качество и надежность изготовленного Danfoss оборудования - главные факторы, повлиявшие на выбор АИТП, - говорит Юрий Егоров. - По соотношению «цена/качество» предложенное решение оказалось оптимальным, тем более что компания «Danfoss» предлагает специальные условия для муниципалитетов и бюджетных учреждений. Поэтому при комплексной закупке цена более чем конкурентоспособная, а по качеству вопросов не возникает в принципе».

Выгода применения АИТП очевидна. Во-первых, в отличие от схемы с ЦТП, в этом случае отсутствуют трубопроводы ГВС от ЦТП к объектам, появляется это возможность эффективно регулировать количество тепла и температуру горячей воды, поставляемых потребителю. Во-вторых, высокая надежность, в-третьих - сокращение эксплуатационных издержек. «Применение такого рода индивидуальных теплопунктов, - говорит Александр Томилов, специалист компании «Данфосс», - позволяет добиться реальной экономии тепла до 25-35%.

Автоматика по заданной программе определяет оптимальный режим подачи тепла в зависимости от погодных условий. Это не только снижает потери, но и повышает комфорт жильцов».

Коломенский опыт показывает, что модернизация приносит свои плоды. «Цифры экономии, - говорит Юрий Егоров, - по каждому дому привести трудно, поскольку все зависит от качества ограждающих конструкций дома, количества проживающих, числа пустующих квартир и т.д.

Однако примерно сокращение расходов можно оценить в 10-15%, благодаря тому, что мы стали подавать в систему отопления воду в соответствии с отопительным температурным графиком. Это значит, что если раньше при +4-8°С тепла мы были вынуждены подавать стандартные 70°С, то сейчас, благодаря погодозависимой автоматике, мы можем серьезно (например, до 40-45°С) снизить температуру теплоносителя, а также обеспечить постоянную температуру горячей воды на уровне 60°С при температуре теплоносителя до 100°С и выше, что дает серьезный выигрыш (см. табл. 2)».

В программе энергосбережения предусмотрены и другие мероприятия, такие, как ремонт теплотрасс с использованием труб с более эффективной теплоизоляцией, регламентная и внеочередная регулировка котлов, замена оборудования на более энергоэффективное.




Безусловно, затраты на модернизацию достаточно велики, поскольку объемы старого жилфонда значительны и требуют серьезных инвестиций. «В настоящий момент, - говорит Юрий Егоров, - у нас на открытом водоразборе порядка 20-25% города. Сейчас мы сделали 10-12 домов, поскольку это дорого, около 1 млн. рублей на каждый дом. Средства на переоснащение зданий выделяются из городского и областного бюджетов, поскольку предприятие само, очевидно, не справилось бы с таким объемом инвестиций. Это взаимовыгодный процесс: МУП снижает свои издержки, а город, в рамках комплексного подхода, получает обновленный и энергоэффективный жилой фонд и разумные тарифы».

Нужно добавить, что картина была бы неполной без своеобразной «ложки дегтя». И в данном случае она состоит в проблеме эксплуатации АИТП. «На сегодняшний день, - говорит Юрий Егоров, - оборудование отработало уже по 2-3 года без нареканий. Однако управляющие компании не имеют достаточно квалифицированного персонала для эксплуатации такого специфического оборудования. Людей, способных грамотно обслуживать АИТП мало. Конечно, мы работаем над этим вопросом, но все упирается в финансирование».

Стоит отметить, что такого рода проблемы не редкость в России. И решаются они по-разному. Часто повышение квалификации персонала эксплуатирующей организации берут на себя производители сложного оборудования. Например, для Коломны, будет полезен опыт Москвы и ряда городов Московской области, где датская компания ежегодно организует семинары для муниципальных инженеров. «В 2012 году, - говорит Александр Томилов, специалист компании «Данфосс», - мы провели ряд выездных семинаров для служащих эксплуатирующих организаций. Это было сделано неслучайно, поскольку практика показала, что главной проблемой после масштабной модернизации является незнание специалистами техники.

Судя по отзывам, обучающие курсы оказались очень полезными - и проблем у эксплуатационников не возникает. Такой подход, не просто замена техники, но одновременная подготовка квалифицированного обслуживающего персонала, на мой взгляд, является оптимальным. Думаю, наш опыт может быть полезен для многих городов. Учитывая, что компания «Данфосс» ежегодно участвует во многих проектах модернизации теплосетей и систем теплоснабжения в Московской области, мы планируем продолжить практику проведения обучающих семинаров для эксплуатирующих организаций. Это потребует решения ряда организационных вопросов, зато взамен города получат опытных и грамотных специалистов и гарантию правильного обслуживания сложной энергоэффективной техники».

Опыт Коломны, как и многих других российских малых городов, показывает: даже при скромных начальных инвестициях процесс модернизации коммунальных систем выгоден всем сторонам: и производителям энергии и тепла, и муниципальным структурам, и жителям, которые получают не только комфорт и надежное обслуживание, но и реальную экономию.

Страницы: [1] 2 3 ... 103