Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - tehnadzor

Страницы: 1 2 [3] 4 5 ... 112
31
Очень конкретно расписано строительство каркасных домов  http://www.builderclub.com/statyi/tehnologii-stroitelstva/karkasny-dom-svoimi-rukami-stroitelstvo-karkasa-doma/    советую изучить.

32


Ещё недавно для потенциальных покупателей и застройщиков экологические характеристики жилья складывались из двух основных составляющих: безопасности строительных материалов и экологического благополучия месторасположения дома. Сегодня это представление значительно расширилось: экологический кризис и рост стоимости энергии привели к формированию понятия green building («зелёное строительство»), т. е. строительство с использованием инновационных технологий, обеспечивающих принципиально новый уровень экономии ресурсов. Важными требованиями к экологичному жилищу стали сокращение эксплуатационных расходов и минимальное воздействие на окружающую среду при возведении и эксплуатации дома.

Дом будущего: безопасность и эффективность

В рамках концепции «зелёного строительства» нашёл широкое применение термин «экологичный дом» – это индивидуальное или блокированное здание с участком земли, которое является.

Радикально ресурсосберегающим и малоотходным. Это, прежде всего, энергосберегающий дом, где большая часть тепла и других видов энергии поступает из возобновляемых источников, в том числе максимально используется солнечное тепло. Теплопотери в таком строении минимальны, вторичное тепло утилизируется. Специальными техническими мерами к минимуму сведено и потребление воды, а отходы, как правило, перерабатываются на месте.

Безопасным для жильцов и комфортным. Безопасность, как и тесно связанный с ней комфорт, сегодня рассматривается не только на уровне отдельных стройматериалов, которые не должны выделять вредных веществ, но и на уровне жилища в целом. Это включает обеспечивающий должное качество воздуха уровень воздухообмена, нормальную инсоляцию, а также факторы месторасположения: отсутствие загрязнений окружающей среды – как химических, так и шумовых, электромагнитных, и многое другое.

Неагрессивным по отношению к природной среде. Что было изъято из природной среды для создания стройматериалов? Какой объём отходов образовался при их производстве? Как повлиял на окружающую среду процесс строительства? Как повлияет на неё снос дома, когда он отслужит свой срок? Ответы на все эти вопросы также принципиально важны для признания дома экологичным. Иными словами, экологичность рассматривается не только «здесь и сейчас», а в комплексе и на протяжении всего жизненного цикла жилища.

В «зелёном строительстве» существуют свои стандарты. Наиболее распространены созданный в 1990 году британский метод BREEAM (Building Reseach Establishment`s Environmental Assessment Method) и разработанный в 1998 году американский стандарт LEED (Leadership in Energy and Environmental Design – «лидерство в энергосберегающем и экологичном проектировании»). На основе их критериев эксперты оценивают экологические характеристики объекта, его влияние на окружающую среду и выдают сертификат одной из пяти ступеней. Никто не обязывает владельцев зданий получать сертификаты, но наличие их позволяет значительно повысить стоимость зданий: западный потребитель готов платить за экологическую безопасность.

Практика создания «зелёных домов» выявила и ещё одну важную закономерность: этими качествами должен обладать не только отдельно взятый экологичный дом, но также и вся жилая среда поселения, и обслуживающая инфраструктура. Рациональная планировка поселения, наличие зелёных зон, устройство коллективных инженерных систем жизнеобеспечения (которые также должны отвечать перечисленным требованиям) делают необходимым создание именно экологического поселения – как целостной системы.

«Зелёное строительство» в деталях

Составляющие качества «зелёного жилья» – это выбор места расположения, правильная планировка, применение «экологичных» стройматериалов и технических решений, позволяющих рационально использовать ресурсы, потреблять меньше энергии и сохранять здоровый микроклимат в доме.

Объёмно-планировочные решения зданий оказывают существенное влияние на энергопотребление. Критерием качества объёмно-планировочного решения может служить расчётный показатель компактности здания, впервые введённый в нормирование в ФРГ. Например, известно, что строения с широким корпусом потребляют на 15-18% меньше энергии, чем более узкие. Поэтому необходимо разрабатывать объёмно-планировочные решения с наименьшей площадью наружных конструкций для зданий одинакового объёма.

Максимальное использование естественной солнечной энергии. Потенциал замены топлива и электроэнергии бесплатной энергией солнца можно проиллюстрировать таким примером: в средней полосе России обычный коттедж за год получает от солнца столько энергии, что теоретически она покрывает всю его годовую потребность. Хотя эта энергия распределяется в течение года и суток неравномерно, значительную часть её можно использовать. Современные технологии дали возможность решить извечную дилемму: необходимость увеличить площадь окон для проникновения в дом солнечных лучей и уменьшить при этом теплопотери (на потери тепла через окна приходилось около 30-40% всех теплопотерь дома). Изготовление рам из материалов с низкой теплопроводностью, двойное или тройное остекление, герметичность стеклопакета, наличие не менее двух контуров уплотнений между рамой и створками, воздушных камер в профилях, из которых собираются окна, – давно известные способы снижения теплопотерь. А сегодня, как уже упоминалось, существуют и другие возможности: наполнение стеклопакета инертными газами, применение теплоотражающей плёнки. Ориентированные на солнечную сторону большие окна в сочетании с надёжным барьером на пути потока тепла в обратном направлении – обязательный признак «зелёного дома». А солнечные коллекторы, превращающие энергию солнечного излучения непосредственно в тепло, и солнечные батареи, вырабатывающие электричество, дополняют этот список.

Регулируемый воздухообмен. Непременным условием энергосбережения является отсутствие теплопотерь с утечками воздуха, а значит, максимальная герметичность здания. Соответственно, при этом становится абсолютно необходимой принудительная вентиляция – а переход к регулируемому воздухообмену обеспечивает утилизацию вторичного тепла. Приточно-вытяжные устройства с рекуператорами позволяют возвратить до 90% тепла уходящего воздуха. Достигается это посредством установки теплообменника, где и происходит нагревание поступающего свежего воздуха теплом уходящего.

Львиную долю экономии энергии приносит теплоизоляция конструкций и сетей. На возможности снижения теплопотерь через различные конструкции остановимся подробнее.

Экономия тепла и энергии

Однослойные конструкции из кирпича или дерева не способны обеспечить выполнение современных норм по теплоизоляции даже для обычных зданий, не говоря уж о «зелёном доме». Например, в условиях климата средней полосы кирпичная стена должна была бы иметь толщину два с половиной метра, чтобы соответствовать современным стандартам. Поэтому теплоизоляция в энергоэффективном доме, и в частности – построенном по принципам «зелёного строительства», означает применение эффективных утеплителей: для обеспечения тех же нормативов достаточно уложить 100-200 миллиметров (в зависимости от региона и конструкции), например, каменной ваты.

При подборе утеплителя учитывают весь комплекс его характеристик. Это теплоизоляционные свойства, пожарная безопасность, технологичность монтажа, срок службы утеплителя. В частности, выбор для домов многих экологических поселений теплоизоляции на основе каменной ваты объясняется именно удачным сочетанием в ней этих качеств. Расчётный коэффициент теплопроводности плит из каменной ваты находится в диапазоне 0,040-0,045 Вт/м*К. Причём материал сохраняет высокие теплоизоляционные свойства в течение всего срока службы конструкции. Важна для застройщика и многофункциональность материала: каменная вата применяется также в качестве звукоизоляции и огнезащиты (её волокна выдерживают температуру до 10000С). На рынке присутствуют специализированные изделия из этого материала для разных целей. Например, для плоских кровель – плиты двойной плотности, для скатных стропильных – лёгкие плиты с пружинящим краем, для вентилируемых и штукатурных фасадов – плиты с высокой стойкостью к атмосферным воздействиям или высокой прочностью «на отрыв» соответственно. Существуют и изделия, предназначенные для изоляции теплосетей: в частности, специальные цилиндры разного диаметра, значительно ускоряющие монтаж.

Безопасные стройматериалы

Экологическая безопасность материала в современном понимании включает не только его безопасность для человека. Материал можно назвать экологически чистым, если он: - не выделяет токсичных и раздражающих веществ; - производится по технологиям, оказывающим минимальный вред окружающей среде и персоналу предприятия; - перерабатывается и повторно используется; - при вторичном использовании не становится опасным для здоровья и окружающей среды.

Для оценки всех этих показателей разработаны национальные и международные нормативы, которые с течением времени ужесточаются. Отметим, что помимо государственных стандартов безопасности материалов существуют и более строгие системы добровольной сертификации, в частности – ЕсоMaterial 1.0/2009. Знак ЕсоMaterial, который получает продукция, соответствующая этому стандарту, подтверждает безопасность материала для человека и окружающей среды. Например, именно каменная вата ROCKWOOL стала первой в России теплоизоляцией, получившей заключение о соответствии стандарту ЕсоMaterial. А выпускаемые той же фирмой фасадные панели ROCKPANEL имеют сертификат BRE. Декларация экологичности продукции, выданная британским Ведомством по исследованиям в строительстве (Building Research Establishment, BRE), свидетельствует о том, что эти облицовочные панели признаны лучшими в своей категории и им присвоен рейтинг A+ и А в зависимости от типа конструкции.

Экологическое жильё в примерах

Примером экологического поселения может служить, например, Южный Стенлесе в Дании. В 2004 году власти коммуны Эгедаль выделили под строительство этого «зелёного» посёлка 76 га земли. Перед проектировщиками была поставлена задача: за счёт энергосберегающих технологий и использования солнечных батарей расход тепла в доме не должен превышать 34 кВт ч на 1 кв. м в год, что по нормам Дании соответствует 2-му классу энергоэффективности. А ещё лучше – 25 кВт ч (1-й класс). В результате дома в Южном Стенлесе по расходу энергии сразу оказались на 70-80% эффективнее, чем большинство построенных в Дании зданий. При строительстве ограничивалось применение некоторых пластиков, в частности ПВХ, предпочтение отдавалось изделиям из натуральных материалов. Например, эффективную теплоизоляцию обеспечивает каменная вата, изготавливаемая из горной породы. Одним из поставщиков в строительстве домов Южного Стенлесе стала датская компания ROCKWOOL – производитель теплоизоляции на основе этого материала. Слой утеплителя (толщиной в некоторых конструкциях до полуметра) надёжно защищает обитателей домов зимой от холода, а летом от жары.

На окнах – тройное остекление. Пространство между стёклами заполнено инертным газом (аргоном или криптоном), плохо проводящим тепло. Кроме того, на стёкла нанесено покрытие из окиси металла. Это покрытие пропускает много солнечной энергии внутрь, но отражает большую часть тепла, идущего изнутри, снижая до минимума теплопотери.

Для обеспечения воздухообмена используются вентсистемы с рекуперацией тепла, позволяющие вернуть часть его для повторного использования. Далее – ещё одна технология: тепловые насосы, которые из 1 кВт электрической энергии производят 3-4 кВт тепловой, забирая недостающее тепло из окружающей среды. На выходе образуется горячая вода, которая через тёплые полы греет коттедж. А для экономии каждый дом был подключён к индивидуальному или коллективному (на несколько соседей) резервуару, собирающему дождевую воду для бытовых нужд. На каждом доме посёлка – солнечные панели, это ещё один элемент экономии энергии.

Результат – комфортная температура круглый год и, конечно же, экономия: расходы на отопление и кондиционирование воздуха в этих домах составляют лишь 20-30% от обычных. Построенные в посёлке 750 зданий экономят ежегодно примерно 3,6 млн. кВт ч. Срок жизни дома до капитального ремонта – 30 лет, так что это означает экономию в 100 млн. кВт ч. Прибавим сюда и ежегодную экономию 22 тысяч тонн воды – благодаря использованию талой и дождевой воды в быту.

Важно отметить, что экологическая концепция строительства стала не «альтернативной» традиционному строительству – разработанные для экологических домов технологии сегодня применяются повсеместно и являются обязательными. В частности, речь идёт о технологиях энергосбережения. В качестве примера можно привести строительные нормы многих европейских стран.

Сегодня всё большая часть строящихся зданий по всему миру – это пассивные дома (потребляющие до 15 кВт ч на 1 кв. м). Появились и сооружения «активные»: они благодаря мощным солнечным батареям производят энергии больше, чем потребляют для своих нужд. Поэтому жители десятков тысяч таких домов, построенных в Германии (там их владельцы получают налоговые льготы), Австрии, Дании, Швеции, Швейцарии и других странах, уже сегодня сами продают энергию коммунальным службам. Причём по себестоимости такие строения в некоторых странах уже не уступают обычным зданиям.

«Зелёный дом» – выгодная инвестиция и комфортная жизнь

Здания, построенные в соответствии с принципами «зелёного» строительства, наиболее востребованы и окупаемы с точки зрения возврата инвестиций, ведь для собственников и арендаторов помещений вопрос экономии – прежде всего вопрос экономии тепла, электричества, воды и других ресурсов. Владельцы «зелёных» домов расходуют на их содержание в 3-4 раза меньше средств, чем владельцы домов обычных, стоимость же такого жилья ненамного выше. В условиях, когда та и другая сумма, как правило, распределяется на срок ипотеки – какой вариант выберет покупатель ?

Важно, что не всегда экологичность и безопасность означает большие затраты. Напротив, применение современных материалов позволяет экономить ещё на стадии строительства. И увеличение цены «зелёного» дома обусловлено не столько его большей себестоимостью, сколько именно выгодой владения. Так, 1 кубометр изделий из каменной ваты в конструкции стены равноценен по теплоизолирующим свойствам 1100 глиняных кирпичей. На организацию производства этого кирпича потребуется удельных капвложений в 7 раз больше, чем для утеплителя, а масса готовой продукции будет больше в 20 раз. На порядок больше будет и потребление топлива для производства кирпича. Соответственно, огромна разница и в цене этих материалов, и в объёмах работ по монтажу. То есть то самое качество, которое важно для обеспечения безопасности материала для окружающей среды в целом – наименьшая масса изымаемых природных ресурсов, даёт выигрыш в технологичности материала и сокращает затраты на строительство! И это – ещё один, решающий аргумент для девелопера, чтобы выбирать «зелёные» технологии. А комфортная температура в жилище, всегда свежий воздух, возможность регулировать все параметры климата в помещениях – означают принципиально новый уровень качества жизни.

«Зелёное строительство» – это не призыв отказаться от удобств цивилизации и «вернуться к природе». Экологические поселения – это, прежде всего, использование самых современных технологий для обеспечения максимально комфортной и безопасной среды для существования людей. Жизнь в «зелёном» доме – это забота и об экологии, и о здоровье – своём и своих близких.

33

 
Бешеный ритм современной жизни не мог не оказать влияния на такую важную часть международной экономики, как строительство. Кажется, архитекторы и девелоперы со всего мира устроили настоящее соревнование по возведению самых высоких, самых вместительных и самых причудливых зданий – и все это в минимальные сроки. К примеру, в мире насчитывается уже более полусотни строений высотой выше 300 м. «Небоскребы – это имидж и желание утвердить себя», – говорит британский архитектор Венди Шиллум.

Конечно, новые здания-рекордсмены строятся не только ради престижа, но и по экономическим соображениям. Небоскребы становятся все более популярны из-за экстремальной дороговизны земельных участков в престижных районах крупных финансовых центров. А разработка методов скоростного строительства вызвана нарастающей конкуренцией и необходимостью быстрого возврата оборотных и кредитных средств. Но основной мотив охватившей мир гигантомании очень верно определил архитектор Максвелл Хатчинсон: «Мы строим небоскребы потому, что мы можем и у нас для этого есть технологии!»

Строительные рекорды

Архитекторы и строители не перестают удивлять человечество новыми достижениями. Настоящим чудом света нашего времени является дубайский небоскреб «Бурдж-Халифа», высота которого со шпилем составляет 828 м. Это уникальное здание, спроектированное архитектурным бюро Skidmore, Owings and Merrill под руководством Эдриана Смита, на сегодняшний день по праву считается самым высоким на Земле. Проектировщикам пришлось решать сложнейшие задачи, например, по сохранению устойчивости небоскреба в условиях мощных воздушных потоков и по организации инженерных систем башни.

«Система тепло- и холодоснабжения здания – это, фактически, «кровеносная система организма», поддерживающая микроклимат всего небоскрёба, – комментирует Мариуш Еджиевски, старший директор по развитию бизнеса, департамент гидравлической балансировки и контроля, Danfoss Poland Sp.zo.o в Польше (ведущий мировой производитель энергосберегающего оборудования). – Её важность для нормальной «жизнедеятельности» здания сложно переоценить. Поэтому у нашего оборудования – очень серьёзная миссия, с которой, как показывает практика, оно справляется без единого нарекания».

Балансировку и распределение теплоносителя в системах тепло- и холодоснабжения небоскреба обеспечивают 762 автоматических балансировочных клапана Danfoss. При организации инженерных систем башни подрядчик учитывал техническую сложность проекта и высотность здания и сделал выбор в пользу оборудования, простого в монтаже и надежного в эксплуатации.

«Для зданий таких масштабов особую актуальность приобретает вопрос энергосбережения, – считает Антон Богданов, директор по маркетингу компании PROPLEX, первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – Вот почему для снижения энергозатрат на кондиционирование фасад небоскреба облицован солнцеотражающими стеклянными термопанелями, а потребности в электричестве удовлетворяются за счет системы солнечных батарей площадью 15 тыс. кв. м и 61-метровой турбины, вращаемой ветром».

Впрочем, сейчас ведется подготовка к новому проекту, который оставит «Бурдж-Халифа» в тени. В Саудовской Аравии посреди пустыни уже закладывают фундамент нового небоскреба Kingdom Tower высотой 1007 м, который также проектировал архитектор Эдриан Смит.

Но здания растут не только ввысь. Современные технологии позволяют возводить промышленные и коммерческие объекты огромных площадей. Так, расположенное в 30 км от американского Сиэтла главное здание Boeing Everett Factory, где одновременно собираются десятки авиалайнеров Boeing, занимает площадь в 400 тыс. кв.м.3 Для сравнения, это 56 футбольных полей международного стандарта. Это и крупнейший в мире завод, и крупнейшее по используемому пространству сооружение. Его величина поражает – общий объем всех помещений превышают 13 млн. куб. м.

Однако уже в августе 2013 года чемпионом по внутренней площади станет торгово-развлекательный центр New Century Global Centre в китайском городе Чэнду, который расположен в провинции Сычуань. В этом многоэтажном здании длиной 500 м и шириной 400 м разместятся офисы, гостиницы, театры, торговые центры, университетские комплексы и даже средиземноморская деревня с искусственными пляжем. Общая площадь комплекса составит 1,7 млн. кв. м, что в три раза больше Пентагона, который известен как самое большое в мире офисное здание.

Китайцам принадлежит и другой строительный рекорд, а именно в скорости возведения зданий. В конце 2011 года на берегу озера Дунтин в провинции Хунань всего за 360 часов или за 15 суток непрерывной работы строители компании Broad Sustainable Building возвели 30-этажную гостиницу Ark Hotel на 358 номеров!

Стоит отметить, что перед этим скоростным строительством нужна была солидная подготовительная работа. Заранее был изготовлен фундамент на сваях, стальной каркас в разобранном виде, стеновые и потолочные панели с теплоизоляцией и всеми инженерными коммуникациями.5 Но даже полный срок введения отеля в эксплуатацию – от появления на площадке первого бульдозера до перерезанной красной ленточки, – составил всего 48 дней!

По словам экспертов, рекордная скорость строительства Ark Hotel достигнута благодаря крупному сегментированию. На один этаж площадью 560 кв. м уходило всего 36 сегментов готовых конструкций, плюс колоны с диагональными распорами, на которых устанавливались плиты перекрытия.

«И в этом проекте одной из главных особенностей стала энергоэффективность, – отмечает Антон Богданов (PROPLEX). – В здании, построенном BSB, было использовано порядка 30 различных энергосберегающих технологий. Грамотная теплоизоляция стен и крыши, энергосберегающие оконные конструкции – все это позволило превратить строение в аналог большого термоса, поддерживающего в помещениях оптимальный микроклимат с минимальными затратами».

В этом рекорде существенную роль сыграл и эффективный менеджмент. Илья Шершнёв, партнер MalАko Group, так прокомментировал успех китайских строителей: «Основная проблема стоит не в технологических сложностях скоростного строительства, а в менеджменте и возможности эффективно управлять большими потоками людей».6 Судя по всему, инженерам и менеджерам из Broad Sustainable Building эту проблему удалось блестяще решить.
России тоже есть чем гордиться

Российские девелоперы не думают отставать от мировых трендов ни в плане высотного строительства, ни в смысле сложнейших конструкционных решений. В частности, 396-метровая башня «Меркурий» московского международного делового центра «Москва-Сити», возведение которой закончилось в конце 2012 года, стала самой высокой в Европе, потеснив лондонский «Осколок» (The Shard). Несущие конструкции 75-этажного небоскреба, в том числе различные типы перекрытий – плоские, ригельные, наклонные, – были изготовлены по технологии преднапряжения железобетона и механических соединений арматуры Lenton.

«Для монолитного бетонирования использовалась многоцелевая опалубочная система PSK CUP с ламинированной березовой фанерой СВЕЗА, – поясняет Роман Селезнёв, руководитель департамента монолитных технологий «ПромСтройКонтракт». – Этот же материал шел на монтаж опалубки лестничных маршей и пролетов».

Впрочем, башне «Меркурий» вскоре придется уступить европейское лидерство среди самых высотных зданий 93-этажному 506 метровому небоскребу «Восток», который возводится по соседству в ММДЦ «Москва-Сити» по той же инновационной технологии, обеспечивающей высокое качество и ускоренные темпы строительства.

Справедливости ради отметим, что в России подобные проекты не единичны и не ограничены только Москвой. К примеру, с применением таких же технологий и материалов был возведен главный объект предстоящей Универсиады – стадион «Kazan-Arena» площадью 126 тыс. кв. м.

«Этот стадион, как и многие аналогичные проекты, имеет нестандартную геометрическую форму, в данном случае – в виде лилии, – поясняет Вадим Дунченко, глава «ПромСтройКонтракт-Восток». – Для возведения сложной с архитектурной точки зрения конструкции были применены профессиональные опалубочные системы с ламинированной березовой фанерой СВЕЗА. Выбор на этот материал пал с одной стороны из-за удобства монтажа, с другой – из-за высокой прочности плиты и износостойкости покрытия».

По словам Романа Селезнёва («ПСК»), во многом благодаря инновационному подходу скорость строительных работ на казанском стадионе возросла вдвое, по сравнению с традиционными технологиями. Огромное сооружение возвели всего за три года.

Стадиону «Kazan-Arena» по оригинальности и сложности не уступает другая спортивная арена – «Фишт» в приморском кластере олимпийской деревни г. Сочи. «Изюминкой» проекта стали гигантские пролетные арки – ключевые элементы кровли. Сложной формой эти металлоконструкции напоминают «бумеранг», которые имеют длину 285 м и высоту 70 м. 8 Этот ажурный каркас весом в 15 тыс. тонн визуально воспринимается легко и гармонично, и, безусловно, считается самым выразительным элементом Сочинского олимпийского стадиона.
Ближе к людям

Безусловно, приведенные выше примеры поражают воображение. Однако большинству россиян гораздо важнее объекты, имеющие практическое и утилитарное значение – детские сады и школы, больницы и поликлиники, жилые дома и торговые центры. Как оказывается, при их возведении и реконструкции можно успешно использовать те же строительные технологии, которые применялись для сооружений-рекордсменов. К примеру, при помощи технологии быстровозводимых зданий из металлоконструкций с фасадами из сэндвич-панелей можно собирать не только склады и промышленные цеха, но даже детские сады и школы, которых так не хватает во многих регионах.

«Если не учитывать долгие процедуры проектирования и согласования, то в среднем строительство детского сада или школы на 100-150 мест по этой технологии занимает не более 2-3 месяцев от фундамента до сдачи», – утверждает Александр Крылов, главный инженер московской инженерно-строительной компании «СКТС Комфорт-Модуль». – Для сравнения реализация проекта с использованием традиционных технологий и материалов может длиться до года и обойдется до двух-трех раз дороже».

Так, в декабре 2010 года была сдана в эксплуатацию быстровозводимая школа в селе Ивановское Калужской области. Двухэтажное здание образовательного учреждения на 100 мест было построено всего за два месяца!

Подобные технологии быстрого возведения зданий пригодны и для жилищного строительства. Правда, здесь в основном используются каркасы из древесины и фасады из ориентированно-стружечных плит OSB.

«Такие дома интересны частным заказчикам не только из-за высокой скорости строительства, но и с точки зрения соотношения «цены-качества», – считает Сергей Власов архитектор-проектировщик архитектурно-проектной мастерской «Свой дом». – Сейчас появляется все больше интереса к быстровозводимым «железным» домам, в частности, построенным по технологии ЛСТК – легких стальных тонкостенных конструкций». По словам Сергея Якубова, руководителя департамента фасадных систем и ограждающих конструкций Группы компаний Металл Профиль, такие дома собираются подобно «детскому конструктору» из готовых корпусных деталей, которые обшиваются сэндвич-панелями.

«Сборно-разборный каркас имеет небольшой вес и обеспечивает огромное количество планировочных и декоративных решений, – говорит Сергей Якубов. – В итоге полноценный теплый дом для одной семьи можно своими силами возвести за пару недель, максимум – за месяц».

Как можно заметить, наиболее востребованы у нас технологии, обеспечивающие высокую скорость строительства и повышение энергоэффективности зданий. В частности, фактическим стандартом для нового строительства и программ реконструкции старых строений стали энергосберегающие окна с герметичными стеклопакетами и низкоэмиссионным покрытием стекол, которое не так давно использовалось только для небоскребов и высокотехнологичных офисных центров.

«По способности удерживать тепло современные оконные системы, адаптированные для русской зимы, не уступают кирпичной стене полуметровой толщины, – констатирует Антон Богданов (PROPLEX). – Но главное, что установка такого окна, обеспечивающего благоприятный микроклимат в любой мороз, занимает считанные часы. О скорости монтажа можно судить, например, по остеклению здания школы №108 г. Уфы. В рамках программы реконструкции 262 старые деревянные рамы (примерно 1 013 кв. м), совсем не державшие тепло в классах, были заменены на энергосберегающие пластиковые окна всего за 10 дней!».

Нужны ли России небоскребы и промышленные здания площадью в десятки футбольных полей – это спорный вопрос. Но что совершенно очевидно, технологии быстрого, качественного и энергоэффективного строительства, изначально разрабатывавшиеся для высоток и строений-гигантов, уже нашли множество применений в возведении столь необходимого нашей стране жилья и социальной инфраструктуры.


34

 
На этапе проектирования светодиодных светильников и расчёта теплового режима их работы конструктору необходимо определить, каковы внешние условия, в которых предполагается эксплуатировать разрабатываемую модель. Далее, основываясь на полученных данных, следует обозначить тепловой режим. С этой целью задаются основные параметры отвода тепла, вырабатываемого светодиодами. Подобная система включает в себя непосредственно светодиод, радиатор, печатную плату.

В исключительных случаях конструктор, обладающий большим опытом работы, может начать изготовление макета без проведения каких-либо предварительных расчетов. Однако чаще всего требуется вычисление тепловых сопротивлений с применением различных типовых подходов, формул, позволяющих произвести приближенный расчет радиатора. При этом используются специальные программы (QLED, CFdesign). Они позволяют подробно проанализировать любое тепловое решение для светодиодного светильника.

Очень важно, чтобы все проведенные расчеты были тщательно проверены. Разработчику необходимо убедиться в том, что надлежащий уровень охлаждения обеспечивается радиатором. В идеале для этого измеряется температура p-n-перехода светодиода. Для проведения подобных замеров требуется специальное оборудование, имеющееся далеко не во всех лабораториях.

При проверке результатов тепловых расчетов замеры температуры в обязательном порядке должны проводиться на реально существующей конструкции. Такие измерения дают возможность убедиться в том, что выбранное тепловое решение является оптимальным (что особенно важно в экономическом плане) и при этом обеспечивает необходимую степень охлаждения p-n-перехода.

Измерение температурных режимов светодиодов и характеристик проверяемой связки «светодиод-радиатор» может проводиться различными путями. К примеру, определяется зависимость падения напряжения, имеющегося на p-n-переходе, от его температуры, или производится замена диода прибором, эквивалентным по степени нагрева резистора, а затем - измерение термограммы тепловизором. Понятно, что каждый из упомянутых методов имеет и преимущества, и недостатки.

Рассмотрим еще один действенный способ проведения измерений теплового режима светодиодных светильников.

Предлагаемая методика проста, она позволяет быстро проверять результаты проведённых расчетов, подбирая оптимальные виды конструкции радиатора. В то же время с её помощью производится более точная оценка теплопроводности материалов в любом допустимом режиме работы светодиода.

На термопаде светодиода (отводящей тепло контактной площадке) устанавливается температурный датчик. Такое решение дает возможность точно измерить температуру в точке монтажа светильника. Датчик – микросхема AD7814ARM от компании Analog Devices.

Цифровой интерфейс SPI исключает наличие возможных погрешностей в тракте измерительной системы. Полученные значения температуры передаются на модуль в цифровом виде. ZigBee (встраиваемый радиоканальный модуль) позволяет также осуществлять необходимые измерения с помощью беспроводного интерфейса.

Приёмник обеспечивает сбор полученных температурных данных, облегчает их обработку, представляя в наиболее удобном виде. Использование беспроводных сетевых технологий даёт возможность одновременно производить измерения на отдельных датчиках или их группах.

Практическое применение рассматриваемого метода иллюстрирует рисунок № 1:

На рисунке № 1 на радиаторе зафиксирована печатная плата со светодиодами. Чтобы погрешность измерений оказалась минимальной, температурный датчик установлен рядом с кристаллом светодиода. Используя различные материалы самой печатной платы, находящегося между ней и радиатором термоинтерфейса, меняя конструкции радиаторов, можно выявить наилучшую комбинацию всех параметров и принять правильное решение.

На рисунке №2 представлена сравнительная характеристика печатных плат, изготовленных из различных материалов.

Рассматриваемая методика оценки теплового режима светодиодных светильников в процессе их конструирования позволяет качественно производить необходимые измерения, существенно сокращая время разработки.

Специалисты «АтомСвет» утверждают, что представленный подход позволяет создавать наиболее эффективные, так называемые «умные» осветительные системы, обладающие расширенным функционалом (включая диммирование). Также появляется возможность использовать дополнительные сервисные функции (обслуживание при загрязнении источника света или экранировании его теплоотвода, диспетчеризация светотехнических приложений с учетом местоположения светильников и прочее). Отдельную категорию составляют светильники, устанавливаемые на подвесных потолках. В этом случае необходимо учитывать ряд значимых обстоятельств (полное отсутствие вентиляции, вероятность установки конструкции в замкнутом пространстве). В подобных условиях температура воздуха со временем наверняка будет повышаться, ведь источником тепла является сам светильник. Таким образом, целесообразно использовать измерения, проводимые в конкретных условиях эксплуатации, как дополнение к лабораторным.

35




Бонсай, икебана и сад камней – именно их прежде всего вспоминают, говоря о восточной традиции сада. Но, оказывается, это не все. Вот, например, искусство «водяных камней», которое возникло в Китае более тысячи лет назад, а оттуда распространилось в Японию и Корею, где обрело свои особенности.

Суйсеки (по-китайски «суй» – вода, «секи» – камень) – композиция из природных камней на специальном подносе. Обычно для суйсеки использовались камни из горных рек, обточенные потоком. Доработка или обрезка камней, как правило, не допускалась: дзен-буддизм считает, что это может разрушить душу камня.
В наши дни суйсеки вновь стали предметом интереса как художников, так и специалистов по дизайну. Камни могут играть в интерьере столь же важную роль, как бонсай, и при этом не требуют постоянного контроля.
Размер суйсеки сильно разнится: может быть меньше трех сантиметров, а может достигать метра. Для фиксации камня придуманы различные приспособления: камень помещают в глубокий субан – керамический контейнер с песком или водой – или в глубокую деревянную резную подставку. Надо сказать, что подставки и сами по себе очень красивы.
Ценность камня определяется его формой, цветом, фактурой поверхности и возрастом (особенно востребованы камни с патиной). Камень должен производить гармоничное впечатление в любом ракурсе. Очень хорошо, если он на что-то или кого-то похож.
Если камень не так давно извлечен из воды, его могут доводить до кондиции: положить на светлое место и постоянно поливать, чтобы ускорить процесс старения. После нескольких лет заботы камень превратится в суйсеки. В Японии для совершенствования красоты нового камня требуется минимум 10 лет ухода, а иногда и больше.
Очень важным моментом воздействия суйсеки на воображение зрителя является присущий ему цвет. Он должен быть естественным, то есть соответствовать мягким, свойственным природе тонам. Очень важны такие качества, как элегантность и спокойствие, присущие, например, обработанному водой черному камню. Таково же ощущение от темно-коричневого, сине-черного, темно-серого камня. Белый цвет нежелателен, так как в Японии является траурным. (Впрочем, в китайской традиции, наоборот, приветствуется использование белых и светлых тонов).
Украшали суйсеки не только интерьер, но и сад, где использовались одиночно и группами. Для таких камней требовались определенный цвет, форма и размер, которые должны были гармонично слиться с имеющимся ландшафтным дизайном.
Кроме классического суйсеки, сейчас развиваются направления, допускающие доработку природных камней или применение новых материалов. Одно из самых перспективных связано с использованием керамики. А современный художник Таканори Айба «скрестил» суйсеки с миниатюрными макетами реальных архитектурных объектов. Вышло очень красиво, не правда ли?

36



Пока остальные фантазируют, какими будут двери в будущем, – японцы предложили свой вариант. Дверь Tanaka не только открывается при приближении человека, но еще и повторяет форму его тела…

Горизонтальные планки, из которых состоит дверь, оснащены специальными сенсорами. Инфракрасные датчики определяют рост, объем туловища и даже габариты сумок в руках. При приближении скользящие полоски раздвигаются на необходимое расстояние… Но это в будущем. А пока мы поговорим об обычных межкомнатных дверях, с которыми каждый сталкивается по многу раз на день.

Деревянный массив
Сегодня на строительном рынке представлено множество видов межкомнатных дверей. Чаще всего их делают из таких материалов: дерево, металл, стекло, пластик.
Самыми дорогими и долговечными являются двери из дерева, особенно двери из тропических пород (например, дуриан, тик, зебрано, меранти, мербау). Но и проверенный временем дуб хорош. Он славится своей прочностью и красотой. Дубовые двери легко вписываются в любой интерьер.
Не менее ценны двери из ореха. Древесина имеет красивую текстуру с широким спектром коричневых оттенков. Орех обладает отличными механическими свойствами, что позволяет изготавливать изделия нестандартной формы. Но самыми распространенными материалами для деревянных межкомнатных дверей считаются бук, граб, ольха и сосна. Часто двери из массива сосны облицовывают шпоном или ламинатином из ценных пород дерева.

Главным плюсом межкомнатных дверей из массива можно считать их долговечность и экологичность, но первая целиком и полностью зависит от точного соблюдения технологии сушки древесины, а вторая – от применения безопасных клеев и лаков. Вот почему солидные фирмы-производители, которые завоевали имя и по праву гордятся своей продукцией, ставят на каждом изделии отметку – своеобразный знак качества.

Кроме того, двери из массива требовательны к постоянству температурно-влажностного режима. Это означает, что в случае резких колебаний этих параметров велика вероятность того, что дверь изменит свою геометрию. Также двери из массива ценных пород древесины достаточно тяжелые, в связи с чем велик риск их провисания.

«Под дерево»
Что касается современных материалов «под дерево», то они пользуются наибольшим спросом. Стоят такие двери дешевле, при этом не рассыхаются и не впитывают влагу, а следовательно, пригодны для монтажа в ванной комнате, санузле или кухне. Такие двери изготавливаются из МДФ. Выбрав понравившийся дизайн, ими можно оснастить все проемы.

Конструктивно подобные двери выполнены так: обвязка делается из соснового бруса или бруса LVL (фанерованный брус), на нее клеится плита МДФ, которую затем облицовывают финишным покрытием. Внутри полотно заполняется древесным материалом или сотовым наполнителем из специального плотного картона. Он представляет собой сетку, ячейки которой по форме напоминают пчелиные соты. При использовании сотового наполнителя двери получаются легкими, за счет чего исключается вероятность провисания в петлях. Часто двери такого типа называют мазонитовыми или канадками. Дело в том, что впервые их начала выпускать в Канаде компания Masonite. Вскоре многие страны стали делать двери по подобной технологии: Италия, Швеция, Россия, Белоруссия, но название уже прижилось.

Наружную отделку дверей из МДФ можно выбрать на свой вкус и кошелек – шпон, ламинатин, а также ламинированная пленка или краска. У каждого вида покрытия есть свои достоинства.
Классическим вариантом внешнего покрытия двери является шпон – тонкий срез древесины. Его стоимость напрямую зависит от той породы дерева, из которого шпон изготовлен, но на качество двери это никак не влияет.
Ламинатин (искусственный шпон) устойчив к выгоранию и механическим повреждениям, не боится влажности. Стоят двери с облицовкой из качественного ламинатина примерно столько же, сколько и шпонированные.

Приобретение межкомнатной двери, окрашенной или отделанной ламинированной пленкой, обойдется значительно дешевле. Это очень практичный вариант – в любой момент можно обновить покрытие.

Современные материалы
Металлические межкомнатные двери появились на нашем рынке не так давно. Например, легкий и прочный алюминий в сочетании со стеклом сатинато (матовое стекло) подчеркнет современность интерьера. Отлично подойдут такие двери для установки на кухне и санузле.
Двери из стекла бывают как чисто стеклянными, так и с частичным заполнением (остекленные). Стекла можно вставить в двери из любых материалов. Очень эффектно смотрятся такие двери в интерьерах, оформленных в стиле минимализма, особенно в сочетании с фурнитурой из металла. Межкомнатные двери со стеклом разделяют помещение, не затемняя его.
Оптимальным вариантом для медицинских учреждений, предприятий общепита, детских садов и офисов могут стать двери с пластиковым покрытием. Они легкие и практичные в уходе, а кроме того, обилие цветов и фактур пластика оставляет место для фантазии.

37


Появление в 1890 году в Чикаго 14-этажного дома, спроектированного архитекторами Бурнхаймом и Рутом, показало: кирпич умер. Стеклянных поверхностей у этого «протонебоскреба» было больше, чем кирпичных. Вынесение на фасады каркасной структуры декларировало новый конструктивный принцип. В своем стремлении в небеса архитекторы оставляли кирпич земле. Отныне надежно строить из него можно было только малоэтажные дома.


На фоне торжества функционализма кирпичный особняк выглядит как дань романтической традиции. Времена, когда кирпичные стены были единственной достойной защитой и от непогоды, и от чужого взгляда, и от неприятельской шрапнели, канули в Лету. Сегодня родные стены готовы помогать ровно столько, сколько составляет срок службы материала, из которого они сложены. А
по сравнению с недалеким прошлым кирпич стал легче, теплее, но потерял в механической прочности и долговечности.

Сегодня дом из кирпича, это родовое гнездо ручной сборки и повышенной комфортности – имеет срок службы 100 – 150 лет.

На то, чтобы дом был теплым, работают все современные кирпичные заводы: они практически полностью перешли на выпуск теплого, или эффективного кирпича.


От «дырчатого» изделия советского периода эффективный кирпич отличается повышенной – до 45% против прежних 13% пустотностью. Чем больше щелей внутри кирпича и чем затейливее их расположение, тем теплее дом. Но если в кирпиче есть еще и скрытые поры правильной сферической формы, то речь идет уже о сверхэффективной керамике. Такая керамика – это пористый «дышащий», легкий и теплый материал. От «холодного» предшественника он отличается как «Мерседес» от подводы.
По своим теплоизоляционным свойствам он стоит даже выше дерева:

стена толщиной всего около 80 см безо всякой дополнительной теплоизоляции заменяет два метра древесины!

Однако такой кирпич не может противостоять атмосферным осадкам, а потому стена из него нуждается в обязательной облицовке.


И если последнее обстоятельство даже способствует общей идее кирпичного дома – благо облицовочного кирпича всех цветов и фактур сейчас предостаточно, - то следующее обстоятельство иначе как курьезом не назовешь:
при заданной прочности современный кирпич – рекордсмен по хрупкости.

Когда проверяя качество кирпича, в конце XIX века ее ссыпали с подводы (если разобьется несколько штук, браковали всю поводы), очевидно, и думать не думали о том, что через столетие кирпич будут упаковывать на манер телевизора – в смягчающую случайные толчки тару.

Основной недостаток кирпичной кладки – потеря тепла через так называемые мостики холода – слои цементного раствора, благодаря высокой теплопроводности которого дом теряет до 30% своего тепла.

Но нет худа без добра – помимо самого устройства капитальных стен обязательно предусматриваются и эффективные способы их термоизоляции.

Один такой способ – это «сэндвич»: между двумя рядами кладки оставляется теплоизоляционный зазор. В прежние времена этот зазор заполнялся строительным мусором сегодня – теплоизоляционными материалами. Считается, что 5 см современного теплоизолятора способны заменить полметра «холодного» кирпича. Однако сейчас наиболее действенной признается теплоизоляция несущих стен снаружи здания – с непременным устройством навесного вентилируемого фасада. Стена держит тепло внутри и выводит наружу водяные пары, не намокая ни изнутри, ни снаружи.
Кирпичный особняк – это дорогостоящий дом представительского класса.

Однако все соображения престижа и эстетики отступают на второй план перед настойчивым требованием генетической памяти жить вопреки требованиям бетонно-стеклянной моды в построенном на века доме, которому не страшны ни пожар, ни мороз, ни жук – древоточец.

38


Сегодня коттеджный поселок – это популярная альтернатива индивидуальному жилому строительству. Хотя место, где приобрели дом Любовь Валентиновна и ее семья, скорее напоминает летнюю резиденцию монархов, чем поселок: ландшафт в стиле французского парка и небольшие дома-дворцы, живописно «разбросанные» по территории.




Дом, в котором живут герои нашего рассказа, находится в коттеджном поселке с продуманной архитектурной концепцией: все дома – это
аналоги хорошо известных дворцов или новые разработки в духе ушедших эпох.

Строительство поселка еще продолжается, а Любовь Валентиновна и ее семья стали одними из первых его новоселов. Основная причина того, что семья решила переехать за город – это, конечно, потребности детей.

– У нас их трое, – рассказывает Любовь Валентиновна, – хотелось, чтобы они росли на свежем воздухе. Мы выбрали именно этот поселок, потому что он уникален – таких еще не было не только в России, но и в Европе. Единый ансамбль, отсутствие так надоевших всем заборов, уродующих территорию. Конечно, в нашем поселке тоже существуют границы участков, но обозначены они растениями. Такой вариант гораздо эстетичнее, а охрана может осуществляться при помощи сигнализации. Почему именно дом-дворец? Не знаю, я не воспринимаю его как необычное жилье. Мне кажется, что для петербуржцев, воспитанных на красоте Эрмитажа и других дворцов города, окруженных великой архитектурой ежедневно, жизнь во дворце не является чем-то неординарным. Высокие эстетические требования к дому исподволь сформировались еще в детстве.
При выборе будущего места жительства семья сразу отдавала предпочтение именно поселку,

так как, с их точки зрения, это самый лучший вариант загородной жизни:

Гостиная расположена в сердце дома - «атриуме»

– Для нас жизнь в коттеджном поселке имеет несколько неоспоримых преимуществ. Во-первых, окружение – люди одного с нами социального уровня. Во-вторых, безопасность – поселок постоянно охраняется, ну и, в-третьих, комфорт – не приходится в одиночку тратить время и силы на текущие проблемы, возникающие у каждого домовладельца: обслуживание, коммуникации, выравнивание дорожек и подстригание газонов и т. д. Жизнь в коттеджном поселке спокойна и гармонична. Сейчас он еще застраивается, и нет необходимости в централизованном обслуживании, а в дальнейшем каждый домовладелец будет вносить ежемесячную плату за обслуживание. О стоимости содержания дома в коттеджном поселке сейчас говорить трудно, цифра определится, когда все дома будут заселены, но я думаю, что приблизительно сумма составит 2–3 тысячи долларов США в месяц.
Выбор Любови Валентиновны и ее семьи пал на двухэтажный дворец «Манеж» в петровском стиле,

общей площадью 850 м2, расположенный на земельном участке размером 5616 м2.

– Материалы нашего дома традиционны для Петербурга – кирпич, штукатурка. Правда, в отличие от фасадов городских зданий, здесь на штукатурке не экономили, она точно не «слезет» через полгода после отделки, не боится непогоды, и ее можно мыть, поэтому цвета домов в нашем поселке такие светлые, радостные. Не должен быть наш город серым! – убеждена Любовь Валентиновна.

Кровля всех дворцов выполнена из современных материалов, которые гнули вручную под каждый проект индивидуально. Мансардные этажи в домах являются жилыми, поэтому проектировщикам было необходимо конструктивно увеличить надежность кровли. За решением вопроса обратились к наследию великого архитектора Росси – были подняты чертежи стропильных систем XIX века.

Галерея второго этажа используется как дополнительное место роскошного отдыха. Выход на внутренний балкон - из спальни

Первый этаж дома практически полностью остеклен. Летом через распахнутые окна интерьер сливается с окружающим ландшафтом. Арочные окна второго этажа чередуются с французскими балконами. Планировка проста и удобна. На первом этаже – гостиная в центре, а по периметру – кухня, гостевые апартаменты, бассейн, гараж, хозяйственные помещения. Центральная часть дома решена как атриум под стеклянной крышей, поэтому гостиная залита дневным светом. На втором этаже расположены двухуровневые спальни и комнаты детей, кабинет, вторая гостиная. По периметру двора на втором этаже – обходные балконы. Со второго этажа по лестнице можно попасть на крышу с панорамной террасой.
Собственная котельная обеспечивает дом горячей водой и теплом.

В комнатах расположены радиаторы, а под керамической плиткой проложены трубы «теплого пола».

– Переехали мы в новый дом в январе. Если помните, зима в этом году была суровая, а у нас полкрыши и почти весь первый этаж из стекла, но отопление нас не подвело – было очень тепло и даже жарко, – рассказывает Любовь Валентиновна. – Наш поселок находится рядом с городом, поэтому проблем с коммуникациями не возникло – водоснабжение и канализация – от городской сети, электричеством нас обеспечивает генератор, а в ближайшем будущем и электросети будут городскими.

При строительстве проектировщики подумали об удобстве уборки будущего дома – он оборудован системой «центральный пылесос». За чистоту и свежесть воздуха отвечают сплит-системы кондиционирования и вентиляции.

Хозяева приобрели «Манеж» подготовленным к интерьерной отделке, которую осуществили профессиональные мастера и строители в творческом тандеме с самими хозяевами. Вопроса о стиле не стояло:

Бассейн занимает почти треть первого этажа м гармонично соседствует с гостиной

– Конечно,
стиль продиктован фасадом, и внутреннее убранство нашего дома – это просто органичное продолжение его внешнего вида.

Сейчас в городских квартирах в основном царствует хай-тек (исключениями, пожалуй, являются только «родовые гнезда» – дома, где выросло несколько поколений одной семьи, с антикварной мебелью, переданной по наследству), поэтому в загородном доме классика напрашивается сама собой. А вот никаких интерьерных цитат мы не делали, ведь главное для нас – это не строгое соблюдение стиля, а удобство проживания, – объясняет Любовь Валентиновна. – Дизайнера для работы с интерьером мы не приглашали. Стиль был определен сразу, а вместе с ним и материалы – камень, теплое дерево, у нас – это дуб, на стенах – ткани с цветочным узором. Дальше началась творческая работа вместе с мастерами, основанная на собственном визуальном опыте и существующих нормах безопасности. Например, когда выбирали рисунок перил лестницы, мой муж обращал внимание
не только на красоту, но и на размер проемов в кованой вязи металла, чтобы ребенок не мог голову ненароком просунуть.

Детские устроены по единому принципу: на первом уровне – место для игр и занятий, гардероб, санузел, а на втором – спальня.

– У нас в семье все построено во имя детей, их потребностей и желаний, – продолжает хозяйка. – Детям было важно, чтобы у каждого из них была своя комната с отдельным санузлом. При разработке интерьера мы также прислушивались к их мнению –
старшей дочке хотелось, чтобы ее комната была похожа на жилище принцессы.

По просьбе сына в его комнате сделали множество уютных уголков и «закоулков» – так ему хотелось для игр.


В процессе выбора мебели хозяева сделали для себя неожиданное открытие и смогли существенно сэкономить.

– Начиналось все традиционно, – рассказывает хозяйка дома – кухню мы заказали по каталогу в одном из мебельных салонов – поставщиков итальянской мебели в Петербурге. После этого мы с мужем, будучи в Италии, посетили Миланский мебельный салон. Мы были поражены не только ассортиментом и качеством, но и ценами, на порядок ниже, чем у нас. После этой поездки стали работать напрямую с итальянскими фабриками – это оказалось просто и выгодно. Мы сами заказывали мебель для всего дома, портьерные ткани и гобелены по каталогам, уточняли детали с менеджерами фабрик и получали товар контейнером в Финляндии. Таким образом мы сэкономили до 60% стоимости интерьерной обстановки.

Рассказывая о доме, Любовь Валентиновна не могла не сказать об удивительной природе, его окружающей:

– Наш коттеджный поселок находится на границе с Юнтоловским заказником, в котором перелетные птицы останавливаются на отдых по пути в теплые края.
Мы наблюдаем ровные, словно вычерченные по линейке, косяки птиц, пары белых лебедей, летящие совсем низко.

А какие трели раздаются за окном каждое утро! Честно говоря, иногда приходится включать кондиционер, чтобы его монотонным шумом заглушить певцов и заснуть, ведь концерты начинаются в 5 часов утра! Для городского жителя такое тесное общение с природой удивительно и захватывающе. Здесь можно жить за одни только закаты. Знаете, на европейских курортах, когда заходит солнце, люди аплодируют этому удивительной красоты моменту, длящемуся несколько мгновений. Здесь, на Лахте, закат солнца продолжается, кажется, бесконечно – огромный светящийся шар долго висит на горизонте, незаметно завершая свой путь.

Когда-то Людовик XIV бежал от суеты шумного Парижа в поместье Версаль, где для Короля-Солнца был выстроен великолепный дворец. По прошествии столетий люди взыскательные по-прежнему ищут уединения на лоне природы в новых дворцах, жить в которых так легко и естественно.

40

 


Срок службы такой долговечной конструкции, как пластиковое окно, при условии использования качественных комплектующих, правильной сборки и грамотного монтажа, достигает 50-60 лет. В Западной Европе еще можно найти самые первые окна из ПВХ, которые устанавливались в 1960-е годы, когда они только начинали свое триумфальное шествие по миру. Однако порой при соблюдении всех правил эксплуатации и аккуратном обращении этому незаменимому элементу фасада может потребоваться ремонт или даже замена.
Когда окна «плачут»

По отзывам специалистов, одна из самых распространенных жалоб потребителей – это выпадение конденсата на окнах. Происходит это в первую очередь из-за повышенной влажности воздуха в помещении. Избыток влаги конденсируется на самых холодных поверхностях в комнате – стеклах и оконных откосах.

Одно из важнейших свойств пластикового окна – его почти полная герметичность (то есть крайне низкая воздухопроницаемость), которая обеспечивает надежную звуко- и теплозащиту. Но это очень полезное качество идет вразрез со старыми строительными нормами. Практически во всех жилых зданиях советской постройки предусматривалась пассивная схема вентиляции. Отработанный воздух выходил через вытяжки в ванной и на кухне, а свежий поступал в квартиру только через щели в рассохшихся деревянных рамах. Разумеется, после установки современных окон, в которых не бывает щелей, циркуляция воздуха замедляется, а влажность в комнатах начинает расти с закономерным результатом – образованием конденсата. Если оконные откосы будут постоянно увлажнены, то образуется идеальная среда для развития плесени.

«Самым простым и действенным решением будет регулярное проветривание помещения, как минимум 3-4 раза в день по 15-20 минут, – отмечает Марат Нафиков, заместитель директора по финансам оконной компании ООО «Фенстер» (г. Казань). – Также рекомендуется проверить работу вытяжки и вентиляции в квартире. Решить проблему можно и с помощью специальных стеновых вентиляционных клапанов – таких как Домвент, которые будут постоянно обеспечивать приток свежего воздуха без открытия створок».

Важно отметить, что запотевание современных окон со стороны помещения допускается санитарными нормами. А вот если запотевание происходит между стеклами, то это однозначно производственный брак – ведь стеклопакет должен быть герметичен! Такие окошки подлежат замене по гарантии.

Зачастую запотевание откосов и появление на них плесени является следствием неправильного монтажа.

«Согласно ГОСТ, монтажный шов должен быть трехслойным: паронепроницаемый внутренний слой, тепло- и звукоизолирующий средний и внешний – паропроницаемая лента, защищающая шов от осадков, солнца и ветра. Если установка окна была проведена с нарушением этой технологии, оно будет промерзать и запотевать даже при наличии хорошей вентиляции, – говорит Виктор Клименков, заместитель директора компании «Окна Люкс», работающей в Екатеринбурге. – В этом случае решить проблему поможет только качественный перемонтаж, произведенный в соответствии с требованиями ГОСТ.
Морозные узоры: красиво, но неправильно!

Нередки жалобы пользователей, что на окнах и откосах не просто выпадает конденсат, но в морозные дни он еще и замерзает! Если система отопления выдает положенное количество тепла, а на откосах появляется иней или лед, то причиной чаще всего являются ошибки, допущенные при установке окна. Помимо уже описанного нарушения технологии заделки монтажного шва, это могут быть и другие просчеты. Например, если в стене нет специального выступа (оконной четверти) и из-за этого плоскость установки окна слишком сильно сдвинута наружу, то его откосы попадут в зону отрицательных температур и будут зимой промерзать. Чтобы исправить этот дефект, потребуется демонтировать оконный блок и установить его заново в правильном положении.

Ещё одна возможная причина этой «болезни» кроется в неверно подобранном окне. Дело в том, что по строительным нормативам при любых морозах температурный «ноль» должен быть внутри окна. Однако если выбранная оконная система не соответствует местным требованиям по термосопротивлению, то в сильные морозы на обращенной к помещению поверхности рамы и стекол будет отрицательная температура – на них начнет образовываться ледяная корка и знакомые нам по деревянным окнам «морозные узоры».

«Если из желания немного сэкономить потребитель, живущий в одном из северных регионов страны, выбрал для своего жилища окно с «узким» профилем и однокамерным стеклопакетом, промерзания не избежать. На дополнительное отопление квартиры или дома придется тратить немалые средства, так как такие окна в морозы не будут справляться со своей главной функцией – сохранением тепла, – говорит Лев Минуллин, директор по развитию компании PROPLEX, первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – Чтобы избежать таких проблем, нужно выбирать окна, адаптированные к российским зимам. Так, для самых суровых климатических условий нашей страны мы разработали пятикамерную оконную систему PROPLEX-Premium с монтажной шириной 70 мм. С ней можно использовать «теплые» стеклопакеты – двухкамерные или с энергосберегающими стеклами. Они будут сохранять тепло даже в условиях Крайнего Севера и Заполярья».
Если из окна «дует»

Продувание пластикового окна воспринимается потребителями как одна из самых досадных «болячек», так как лишает его главного преимущества – сбережения тепла в доме. Причин этому может быть несколько.

«Часто продувание происходит из-за того, что оконная фурнитура не переведена в зимний режим или она просто «разболталась» и створки неплотно прилегают к раме, – поясняет Анна Коровина, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам оконной компании «Арсенал-А» (г. Екатеринбург). – Тогда продувание может ощущаться по всему периметру створки. Но этот недостаток можно устранить, с помощью отвертки подтянув петли и установив цапфы в нужный режим. Некоторые производители фурнитуры предусмотрели эксцентрический ролик, который позволяет регулировать прижим без использования дополнительных инструментов. Обычно все эти нюансы описаны в инструкции, которая выдается вместе с паспортом на оконное изделие».

За фурнитурой, кстати, необходимо ухаживать: регулярно очищать и смазывать. Это позволит продлить её срок службы, облегчит открывание и закрывание створок.

Если регулировка фурнитуры не помогла, то, возможно, произошло повреждение монтажного шва. При некачественных монтажных работах это может случиться уже через 1-2 года после установки окон. Владельцы дома или квартиры могут временно решить проблему, разобрав откосы и заполнив шов монтажной пеной. Таким же образом устраняется продувание из-под подоконника. Однако правильнее будет воспользоваться услугами оконных компаний, которые проведут все работы с полным соблюдением ГОСТов.

Иногда причиной продувания является «постаревший» контур уплотнения, выполненный из морозостойкой резины. Через 10 лет эксплуатации она может потерять эластичность и перестать служить барьером на пути уличного воздуха. Для обеспечения контакта рамы и створки резину необходимо смазать силиконовой смазкой либо заменить на новую – такую услугу также предоставляют многие оконные компании.

Продувание из окна не стоит путать с ощущением «холодка», который в морозные дни идет от окна и не является недостатком. «Холодок» может появиться из-за того, что поверхность стекла всего на несколько градусов холоднее воздуха помещения. В таком случае воздух, циркулируя в помещении, скользит по окну сверху вниз. Поэтому, если поднести руку к окну, может показаться, что идет продувание между рамой и створкой, даже если на самом деле они плотно прилегают друг к другу.
Повреждения стеклопакета

В ряду проблем с окнами отдельной строкой идут неполадки непосредственно с самим стеклопакетом. Он может треснуть или даже рассыпаться вдребезги. Помимо таких очевидных причин, как случайно брошенный мяч, крупный град или, вспоминая недавние события в Челябинской области, ударная волна от взрыва болида, стекло способно лопнуть из-за скрытых дефектов.

«Трещины образуются в результате некачественной обработки стекол или в процессе сборки стеклопакета на производстве, а также неаккуратного обращения с окном во время перевозки или установки, – отмечает Виктор Клименков («Окна Люкс»). – Незаметная микротрещина из-за перекоса дома или удара по штапику может разойтись по всему стеклу».

Помимо механического воздействия, причиной разрушения стекла становится термошок. Если окно нагревается неравномерно (например, одна из его частей затенена, а другая находится на солнце), то в результате перепада температур в стеклопакете возникает напряжение, которое и приводит к разрушению.

Влияют на состояние стекол и перепады давления, возникающие внутри стеклопакета. Например, летом при сильной жаре воздух в стеклопакете нагревается и расширяется. И если стеклопакет очень узкий, не позволяющий стеклам прогнуться, то возникшее напряжение может спровоцировать разрушение. Такой же эффект будет и при эксплуатации пластиковых окон зимой в неотапливаемом помещении, так как стеклопакет в морозы сильно сжимается.

«Безусловно, треснутый стеклопакет придется заменить, так как любая трещина сводит на нет герметичность, тепло- и звукоизоляцию всей конструкции. Кроме того, эксплуатация такого окна опасна из-за вероятности дальнейшего разрушения, – говорит Анна Коровина («Арсенал-А»). – Заменить стеклопакет будет дешевле, чем всю оконную конструкцию. Средний срок изготовления нового стеклопакета – всего 3-4 дня».

Иногда со стеклами в стеклопакете случается то, что называется «склеиванием» или «слипанием». В норме между ними всегда есть промежуток – камера, заполненная воздухом или инертным газом. Но если стекла по какой-то причине (из-за перепадов давления) выгнулись навстречу друг другу и соприкоснулись, то разлепить их уже не получится. Этому дефекту чаще всего подвержены стеклопакеты больших размеров (например, при панорамном остеклении), когда расчеты по соотношению площади и расстояния между стеклами были произведены неверно.

Окна со слипшимися стеклами нельзя эксплуатировать, так как резко снижается термосопротивление стеклопакета. Велика вероятность и разрушения стекол. Чтобы не рисковать здоровьем домочадцев, специалисты рекомендуют заменить такой стеклопакет на новый. А чтобы в дальнейшем таких неприятностей не случалось, можно поставить закаленное стекло, устойчивое к перепадам давления.
Спасение в замене

Увы, нередки случаи, когда «вылечить» окно невозможно ни самостоятельно, ни с помощью специалистов. Тогда помогут только радикальные меры – полная замена! Чаще всего это бывает в тех случаях, когда чрезмерно рачительный хозяин решил сильно сэкономить и обратился в недобросовестную фирму, предлагающую самые низкие цены на окна. Как правило, неприятностей можно ожидать, если заказанное окно обошлось на 10-20% дешевле, чем в среднем в данном регионе. Обычно такие компании открываются весной, работают весь теплый сезон, когда много заказов, и уже осенью ликвидируются. Поэтому предъявить претензии по качеству и потребовать гарантийного ремонта просто не у кого.

«Ради экономии недобросовестные производители окон могут комбинировать в одной конструкции дорогие и дешевые ПВХ-профили, использовать низкокачественную фурнитуру, экономить на крепежных элементах при монтаже, – рассказывает Антон Богданов, директор по маркетингу компании PROPLEX. – Самыми обычными дефектами у них также является нарушенная геометрия рам и створок. Проблемы после установки такого некачественного изделия не заставят себя ждать: перекос рамы, провисание и неплотное закрытие створки. Окно будет продуваться, протекать, и это уже никак нельзя исправить».

Фирмы-однодневки часто экономят и на монтаже. Причем самый опасный дефект – это экономия на числе крепежных элементов, в результате чего оконная конструкция выгибается в форме «бочки». Такое окно будут преследовать продувания и проблемы с открыванием-закрыванием створок, и рано или поздно его придется менять.

«Экономия на таких важных конструкциях, как окна, грозит потерей денег и нервов, – считает Марат Нафиков («Фенстер»). – Невозможно предсказать, как поведет себя окно, изготовленное из некачественных компонентов и с нарушением технологий. Поэтому доверять такое ответственное дело нужно только проверенным компаниям с многолетним опытом работы».

В качестве дополнительной гарантии добросовестности оконной компании Антон Богданов (PROPLEX) называет ее сотрудничество с известным поставщиком оконных систем, который заинтересован в сохранении репутации. Так, наличие у фирмы «Сертификата доверия PROPLEX» означает, что она прошла жесткий аудит, отвечает самым высоким стандартам качества производства и соблюдает все технологии монтажа.

Современные окна рассчитаны на то, чтобы хранить тепло и уют в доме в течение многих десятилетий. Нужно лишь выбрать окошко с хорошей «родословной», качественно сделанное и грамотно установленное, – и многие годы все «болезни» будут обходить его стороной.

41


Актуальность пенополиуретановой теплоизоляции

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации, принтого 27 декабря 2010 года, утверждена программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на период до 2020 года». В соответствии с этой программой валовое сбережение энергоемкости до конца 2020 года должно составить 13,5%. Сфера действия программы охватывает все области народного хозяйства, включая жилищно-коммунальную, где, как известно, уровень энергопотребления и потерь энергии – весьма высокий. И одним из способов снижения энергозатрат является монтаж качественной теплоизоляции в домах, а также утепление магистральных водопроводов, где потери тепла составляют до 25%. Немаловажным аспектом этой программы является также экологичность проводимых мероприятий.

Утепление пенополиуретаном жилых зданий и водопроводов уменьшает теплопотери в среднем на 10-15%. В свете правительственных решений коммунальным службам очень выгодно использовать ППУ (вспененный полиуретан), поскольку таким образом экономятся средства бюджета при строительстве новых и ремонте старых объектов ЖКХ. С учетом низкой себестоимости производства работ, транспортировки утеплителя, экономии трудодней, безвредности для людей и окружающей среды, пенополиуретан можно выдвинуть на первое место по эффективности среди используемых ныне теплоизоляционных материалов.

Преимущества организации бизнеса по напылению ППУ

Создание собственного предпринимательского дела по напылению пенополиуретана – очень выгодно. Оборудование для его нанесения стоит недорого, а производительность его достаточно высока. Можно сэкономить, покупая оборудование для напыления пенополиуретана отечественного производства, которое обойдется в несколько раз дешевле, чем установки европейских производителей.

Есть еще масса положительных моментов, благодаря которым организация бизнеса по пенополиуретановой теплоизоляции делает производство весьма выгодным занятием:

    *для того чтобы производить работы на объектах не нужна бригада рабочих, вполне достаточно двух человек;
    *ППУ-оборудование весит немного (порядка 20-30 кг) и вполне мобильно, что позволяет производить работы как внутри помещений, так и снаружи;
    *компоненты, необходимые для производства полиуретана (полиизоцианаты и полиолы) могут храниться до 9 месяцев;
    *возможность выполнения разных по объему и стоимости типов заказов (широкая целевая аудитория);
    *компактность оборудования не требует аренды больших производственных и складских площадей;
    *возможность сдавать аппаратуру в аренду.

Производство пенополиуретанового напыления нематериалоемкое, нетрудоемкое, эффективное, быстроокупаемое. Может выступать в роли сопутствующего бизнеса в компаниях, выполняющих строительно-ремонтные работы.

Нанесение ППУ-теплоизоляции на металл

Благодаря тому, что пенополиуретан в жидком состоянии обладает высокой способностью к адгезии, его можно с легкостью наносить даже на металлические поверхности. Это особенно выгодно в условиях строительства быстромонтируемых зданий и сооружении водопроводов и других трубопроводов, монтаж которых по проекту предусматривает устройство теплоизоляционного слоя.

Именно благодаря тому, что у вспененной полимочевины (ППУ) такая отличная способность к образованию межмолекулярных связей с материалом оснований, а также за счет того, что плотность покрытия не нарушается швами, между металлом и теплоизолирующим слоем не образуются воздушные прослойки. Иными словами отсутствуют возможности для образования конденсата за счет разницы температур. Таким образом пенополиуретан можно рассматривать не только как теплоизоляционный материал, но и как дополнительное средство защиты от коррозии. Кроме того за счет жесткости газонаполненных ячеек не происходит слеживание и спрессовывание теплоизолирующего покрытия, то есть свойства его со временем не ухудшаются.

Сравнение ППУ с конкурирующими утеплителями

В качестве пористого теплоизолирующего материала, использующегося в строительстве, самыми популярными являются минеральная вата, пробковая плита и пенопласт.

Приводим таблицу сравнительных характеристик каждого из этих материалов:

Наименование :   Средняя плотность:  Коэффициент теплопроводности :Пористость : Срок эксплуатации : Рабочие температуры (°С) :   
 материала       :    (кг/м3)                :           (Вт/м•К)                               :                :
Пенополиуретан    30–80                :             0,02–0,03                            :закрытая     :     25–50            :–120…+130
Минеральная вата    55-150                :             0,052–0,058                          :открытая    :            5                    :–40…+120
Пробковая плита    220–240            :             0,050–0,060                            :закрытая/15:          3                    :–30…+90
Пенопласт              25-50                :            0,038-0,041                            :закрытая/15:      10-30            :-200…+80
 
Как вы сами можете убедиться, наиболее близким к пенополиуретану по всем характеристикам является пенопластовый теплоизоляционный материал. Открытая пористость минеральной ваты и высокая плотность пробковой плиты, а также малый эксплуатационный срок этих материалов заставляет их проигрывать перед ППУ и пенопластом.

Казалось бы, что пенопласт, который стоит дешевле полиуретанового напыления, является более выгодным. Однако это впечатление – обманчиво, поскольку у пенопласта также есть недостатки по отношению к ППУ.

Во-первых, он менее устойчив к воздействию высоких температур и при превышении порога в +80°С начинает плавиться.

Во-вторых, пенопласт способен к водопоглощению (до 4%), в то время как у пенополиуретана этот показатель в два раза ниже.

В третьих, пенопласт любят грызуны и на нем легко размножаются плесневые грибки.

В-четвертых, при горении стирольный пенопласт выделяет токсичные вещества, которые гораздо опаснее обычных продуктов сгорания, выделяющихся при горении полиуретана.

В-пятых, у ППУ-утепления срок службы больше в 1,5 -2 раза.

Таким образом на основании всего вышесказанного можно сделать вывод, что теплоизоляция пенополиуретаном – наиболее выгодная в экономическом плане и лучшая по физическим свойствам технология, за которой – будущее.


42

Москва – город, который отличается не только шикарным выбором элитного жилья, но и большим количеством общежитий, в которых живут не только студенты, но и те, кто приехал работать. Существует несколько видов общежитий, которые отличаются по уровню комфорта, классом и условиями.

Около половины московских общежитий принадлежат учебным заведениям или каким-либо коммерческим предприятиям. Остальная часть – государственные. Здесь имеют право проживать только люди, которые заранее заключили договор. На коммерческой основе в общежитиях подобного плана не сдаются. В государственных общежитиях проживают даже коренные жители столицы. Комнаты в домах такого типа квартирного плана и отличаются повышенным комфортом. Но некоторых из зданий уже давно подлежат сносу.

Приезжим семьям, вряд ли, получиться поселиться и в общежитиях семейного типа, в которых есть все удобства и необходимая мебель. Такие дома тоже чаще всего принадлежат государству и давно заселены.

Легче всего, приехав на время в Москву, арендовать место в студенческом общежитии. На самом деле сдача недвижимости, которая является собственностью учебных заведений, не совсем законно. Но, очень часто руководство идет на такое, чтобы повысить финансовое положение университета.

Заселившись в студенческое общежитие в Москве, вы получите место в скромной комнате, а удобство будут коридорного типа. То есть, туалет, душ и кухня предназначены для всего этажа. Так как такое заселение не приветствуется законом, вас в любой момент могут выселить на улицу без особого предупреждения.

Не менее распространены в Москве общежития гостиничного типа, которые обладают повышенным комфортом. Стоимость в таких апартаментах дороже чем в обычном общежитии, но дешевле чем цена гостиничного номера. Вам будет предоставлена отдельная комната при оплате всех находящихся там мест, где можно пользоваться всеми электрическими приборами. Но, например, стирка или выход в Интернет будет возможен за отдельную плату. Объявления о сдаче комнат в таких общежитиях часто можно найти в Интернете , заодно ознакомившись заранее с условиями проживания.

43

 Французская компания De Dietrich Thermique представлена на украинском рынке чугунными отопительными котлами мощностью от 12 до 1500 кВт, работающие на газе и жидком топливе. Чешская фирма Dakon изготавливает широкий спектр котлов - газовые, дизельные, электрические, твердотопливные мощностью от 4 до 3 тыс. кВт.

Наиболее известны - стационарные котлы серии NM, работающие на жидком топливе и газе, предназначенные для отопления объектов с теплопотерями от 15 до 3 тыс. кВт. Для сжигания газа в этих котлах используются нагнетательные горелки, дающие экономичный и в то же время экологичный режим работы с высоким КПД - 93%.

На российком рынке представлены отопительные котлы и других зарубежных производителей, которые разрабатывают и поставляют в Россию оборудование, адаптированное к нашим условиям.

Реализация

Учитывая наши климатические условия, особое внимание приходится уделять теплу - критерию комфорта и уюта. Ощутимые перепады температур требуют серьезного подхода к выбору отопительного оборудования. Именно этим можно объяснить большое количество фирм, основная специализация которых - реализация климатической техники, в том числе и отопительных котлов. По самым скромным подсчетам, только в Киеве, реализацией котельного оборудования занимается до 70 фирм. Условно их можно разделить на две группы.

В первую группу, относятся фирмы, предлагающие украинским застройщикам системы автономного и поквартирного отопления и выполняющие полный комплекс услуг - проектирование, подбор и поставку оборудования, монтаж и в дальнейшем сервисное обслуживание. К тому же многие из них имеют сервисные центры во многих городах Украины, что также немаловажно при дальнейшей эксплуатации котельного оборудования.

Вторая группа - фирмы, занимающиеся только реализацией, однако многие из них тесно взаимодействуют с монтажными компаниями. И это правильно, так как известно, что залогом долговременной безотказной работы инженерных систем современного дома является периодическое проведение профилактического обслуживания и регулировки этих систем. Поэтому ответственный момент для застройщика - выбор и покупка отопительного оборудования, но еще более ответственный -монтаж и профилактическое обслуживание котельного оборудования. Именно поэтому, специалисты отопительного рынка отмечают, что отопительные котлы - оборудование серьезное и покупать их лучше в специализированных фирмах.

Стоимость

По мнению специалистов, на украинском рынке представлено котельное оборудование различных ценовых диапазонов: от техники высшего класса, а значит, наиболее дорогой до изделий недорогих, предназначенных для наших сограждан с небольшими финансовыми возможностями. Следует заметить, что стоимость отопительных котлов в основном, зависит от уровня их автоматизации. С учетом этого фактора самым дорогим оборудованием считается продукция немецких компаний Viessmann, Buderus Vaillant.

К технике высшего класса, специалисты относят и продукцию компаний De Dietrich (Франция) и Strebel (Австрия).Для приобретения котлов, относящихся к этому классу мощностью около 20 кВт необходимо иметь финансовый резерв в размере от $900 до $2-3,5 тыс. и по мере повышения мощности, соответственно должен увеличиваться и этот резерв, разумеется, в «зеленом» эквиваленте. И это оборудование стоит такой суммы, так как по оценке специалистов оно характеризуется высокими КПД (91-94%) и технологичностью, удобным доступом к узлам изделий.

Средние по стоимости от $400 до 1-2 тыс. и при этом достаточно качественные котлы изготавливают итальянские компании: Beretta, Ferroli, Ariston, Ваху SPA, Fondital. В диапазон средних цен входит и отопительное оборудование компаний Dakon (Чехия), Protherm (Словакия) и другие восточноевропейские производители источников тепла.

В последнее время некоторые украинские производители, такие как «Технотерм» и «Колви» начали изготавливать котельное оборудование, которое, по оценке специалистов, можно отнести по стоимости к средней ценовой группе.

В группу недорогих изделий от $300 до $700, по мнению специалистов, относится продукция большинства отечественных производителей.

Перспектива

Анализ структуры современного строительства в России показывает тенденцию использования в качестве автономного источника тепла - отопительных котлов. Хорошо это или плохо?

В развитых странах подход к решению данной проблемы отличается сбалансированностью. Если более выгодным признается внедрение автономных систем, государство экономическими способами поощряет замену устаревшего оборудования на новое. Так, например, домовладелец в Германии, для этого получает долгосрочный кредит на льготных условиях. Более того, часть затрат (до 500 марок/м2) погашается государством. Благодаря такому подходу там уже сегодня насчитывается не менее чем 10 млн. шт. отопительных котлов и ежегодно увеличивается на 500 тыс. шт.

Скорее всего, вопрос автономного теплоснабжения в нашем государстве будет решаться именно по такой схеме, где автономная система отопления не рассматривается как альтернатива централизованному, а его разумным дополнением.

Исходя из этого, специалисты убеждены, что рынок отопительных котлов имеет положительную динамику развития и объективные предпосылки ежегодного роста объема продаж на 10-15%, однако это касается только газовых котлов. Отопительное оборудование на других видах топлива, осваивать российский рынок будет более умеренными шагами - ежегодный рост объема реализации на 2-5% в зависимости от вида, используемого топлива

44

Специалисты рынка считают, что за проектирование, поставку оборудования и материалов, монтаж, наладку и дальнейшее техническое обслуживание системы автономного отопления должна отвечать конкретная организация. Это особенно важно, если учесть, что на российском рынке присутствует продукция более 30 производителей отопительных котлов, при этом каждый производитель предлагает от 5 до 20 моделей.

Соответственно, перед застройщиком встает сложнейшая задача правильного выбора и без комплексного подхода в данном случае не обойтись. Только комплексное решение позволит внедрить энергоэффективные технологии, которые дадут возможность решить вопрос экономного потребления энергоресурсов. Уже первые результаты применения автономных энергосберегающих источников отопления показали их преимущества в виде экономии энергетических ресурсов, снижения эксплуатационных затрат, повышения комфортности при эксплуатации.

Отечественные производители

По оценке специалистов, на российском рынке отопительных котлов наметилась устойчивая тенденция становления и развития отечественных производителей. Для повышения надежности и безопасности газовых котлов ряд производителей используют импортную газовую автоматику. Специалисты отмечают, что отопительные котлы, в основном газовые, сегодня изготавливаются на многих машиностроительных предприятиях, расположенных в различных регионах Украины. Например, акционерное общество закрытого типа «Маяк» (Харьковская обл.) специализируется на изготовлении газовых отопительных котлов мощностью от 7 до 100 кВт. В 2001 году на предприятии освоен выпуск новой модели котла мощностью 7 кВт для отопления квартир в многоэтажных домах.

Газовые отопительные аппараты под торговой маркой DANI мощностью от 11,5 до 25 кВт изготавливает ЗАО «Машзавод» (Донецкая обл.).

Котельные установки, предназначенные для отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов, офисов, коммунальных и других сооружений предлагает российским застройщикам ЗАО «Термо» (г. Луганск).

К производителям недорогого оборудования для промышленных котельных, специалисты относят ОАО «Теком» (Черкасской обл.) и Черновицкий металлообрабатывающий завод. В целом, по разным оценкам, производством отопительных котлов в Украине занимается от 50 до 100 предприятий. При этом около 50% производителей не считают изготовление котлов своей основной специализацией. С учетом этого их продукция не выходит за границы регионального рынка.

Импортные изделия

Российский рынок отопительных котлов активно осваивают итальянские, немецкие, финские, французские, чешские и другие производители источников автономного тепла. Импортная продукция привлекает украинских застройщиков в первую очередь своим высоким качеством, надежностью и экономичностью. Сегодня на отечественном рынке представлен большой ассортимент современных малых котельных и котлов для индивидуального отопления, КПД которых составляет не менее 92%.

Стабильное положение на рынке занимают отопительные котлы немецких производителей. Компания Vaillant представляет в России газовые колонки для горячего водоснабжения, газовые настенные котлы для теплоснабжения индивидуальных жилых домов, коттеджей и квартир. Настенные котлы, выпускаемые под маркой этого производителя, занимают 27% мирового рынка, а напольные газовые - 17%. Стратегия компании - ориентация на клиента, внедрение инновационных технологий, рентабельность и постоянный рост производства. На отечественном рынке настенные газовые котлы компании Vaillant представлены изделиями типа Atmomax и Turbomax. Модельный ряд этих настенных котлов насчитывает 17 приборов с тепловой номинальной мощностью 12, 20, 24, 28 кВт.

Многим нашим согражданам известна продукция компании Viessmann. Boдогрейные котлы данного производителя подразделяются по материалу теплообменника на стальные, чугунные, из нержавеющей стали; по принципу действия - как обыкновенные, так и конденсационные; по возможности установки - напольные и настенные.

В классе настенного отопительного оборудования фирма Viessmann изготавливает котлы серии Vitopend 100 (24 кВт) и конденсационные котлы серии Vitodens 12..60 кВт. Высокая эффективность котлов в сочетании с современной компьютерной системой регулирования Vitotronic позволяет достичь среднегодовой нормативный КПД для обыкновенных водогрейных котлов 92 .. 94%, а для конденсационных 107-109%.

Продукция компании Buderus представлена на украинском рынке различным котельным оборудованием, среди которого особое место занимают настенные газовые котлы серии Economy (тип Logamax U002 и U004). Buderus изготавливает две версии настенных котлов серии Economy: одно- и двухфункциональные, предназначенные для обогрева квартир или частных домов (с одним отопительным контуром без смесителя), а также для обогрева и подготовки горячей воды для хозяйственных нужд (двухфункциональный котел). Настенные котлы серии Economy позволяют обогреть до 200 м2 жилой площади.

По мнению специалистов, отопительные котлы немецких производителей (Vaillant, Viessmann, Buderus и др.) отличаются возможностью выбора различных уровней автоматики, обеспечивающей более комфортные условия эксплуатации и надежность работы.

Значительную долю украинского рынка занимает продукция итальянских компаний. Большой ассортимент котлов для автономного теплоснабжения поставляют в Россию фирмы Beretta - чугунные и стальные отопительные котлы мощностью до 10 МВт, Ferroli - чугунные отопительные котлы мощностью от 50 до 400 кВт. На рынке также представлена продукция компаний Bongioanni, Ariston и других итальянских производителей.

На украинском рынке продвигается котельное оборудование австрийской компании Strebel, которая изготавливает отопительные котлы для широкого круга потребителей: от небольших частных домов и до крупных котельных. Производственный ассортимент включает в себя чугунные отопительные котлы на твердом, газообразном и жидком топливе, мощностью от 9 до 1350 кВт. Кроме этого фирма производит промышленные чугунные водогрейные котлы мощностью до 26 мВт.

45

 На выбор системы отопления влияют многие факторы - доступность конкретного вида топлива, экологические аспекты, проектно-архитектурные решения, объем отапливаемого объекта, финансовые возможности и т. д. И хотя сегодня отопление городского жилья в России осуществляется от централизованных котельных и городских теплосетей, сторонников автономного отопления с каждым годом становится все больше. Особенно это заметно - в малоэтажном строительстве.

Зачем нужна автономность?

Сторонники автономных сетей отопления обоснованно отмечают, что обострившиеся в последние годы проблемы энергосбережения и экологии связаны не только с энергетическим кризисом и резким подорожанием органического топлива, но в не меньшей степени с неудовлетворительным состоянием инженерных коммуникаций.

По оценке специалистов, из-за физически и морально устаревших теплосетей, котельных и прочего оборудования больше половины энергоресурсов не используется по назначению, а вылетает в прямом смысле в воздух. Коэффициент полезного действия старого котельного оборудования по современным меркам и так невелик, всего 60-70%. А с учетом того, что в России на 100 км теплотрасс приходится до 70 аварий в год, то реально КПД этого оборудования значительно ниже.

Если еще учесть, что в России за счет устаревших технологий производства тепло-ресурсов обогрев 1 м2 жилой площади стоит в среднем в 2 - 3 раза выше, чем в высокоразвитых странах со схожим климатом, то получается, что население платит не столько за реальное тепло, которое приходит к нему в дом, сколько за тепло, улетающее на ветер. Индивидуальный контроль потребления воды и тепла также отсутствует, поэтому учесть, кто, за что и сколько должен платить - невозможно.

Исходя из этого, на сегодняшний день наиболее эффективным путем решения вопросов теплоснабжения становится автономное отопление. Именно оно обладает рядом преимуществ для жильцов, строителей, газоснабжающих организаций, органов исполнительной власти, не заметить которых нельзя.

Жильцам автономная система позволяет выбирать режим работы отопления квартиры. Снимается проблема перебоев при подаче тепла и горячей воды по техническим, организационным и сезонным причинам.

Строителям такая система отопления позволяет вести строительство в городских районах, не обеспеченных теплосетями, при наличии, конечно, газоснабжения. Сокращаются сроки окупаемости системы отопления, так как погашение стоимости происходит в момент покупки жилья.

Газоснабжающим организациям - приобрести в лице конечного потребителя наиболее исправного плательщика за газ и сервисные услуги.

Органам исполнительной власти - дает возможность экономить денежные ресурсы из-за отсутствия теплоцентралей, тепловых пунктов и узлов. Обеспечение теплом и горячей водой перекладывается с государства на конечного потребителя - владельца жилья.

Наиболее реальный путь к автономному источнику тепла - использование отопительных котлов.

Источник тепла

В целом, система теплоснабжения состоит из трех основных элементов - источника тепла, теплопроводов и нагревательных приборов.

Источником тепла в автономной системе отопления служит котел. На Российском рынке представлен большой ассортимент котлов как по виду используемого топлива, так и по конструкции.

Учитывая, что темпы газификации населенных пунктов чуть ли не единственный показатель, который за годы независимости не снизился, а, наоборот, заметно вырос, особой популярностью у застройщиков пользуются газовые котлы.

Этому способствует и введенные в действие 1 августа 2001 г. Государственные строительные нормы России «Инженерное оборудование зданий и сооружений. Внешние сети и сооружения. Газоснабжение» (СниП В. 2.5-20-2001), которые заменили Строительные нормы и правила (СНИП) 1989 г. В соответствии со СНИП 1989 г. в домах до 5 этажей включительно допускалась установка газовых отопительных малометражных котлов. Новые СНиП расширили действие этой нормы вплоть до 10-этажных зданий.

Кроме газовых котлов в качестве источника тепла выступают твердотопливные, жидкотопливные, электрические и комбинированные теплогенераторы.

Вообще, выбор источника тепла, по мнению специалистов - момент ответственный. Котел должен быть надежным в работе, иметь высокий КПД, чтобы при минимальных затратах обеспечить необходимый комфорт в помещении. Выбирая котел по типу энергоносителя, специалисты рекомендуют, прежде всего, исходить из имеющихся возможностей и руководствоваться принципом целесообразности.

Структура рынка

Российский рынок котельного оборудования на сегодняшний день, достаточно насыщен продукцией как отечественных, так зарубежных производителей. Импортную продукцию на нашем рынке представляют торговые представительства.

Кроме производителей, важное место в структуре занимают различные фирмы, реализующие котлы и другое отопительное оборудование. В целом, в настоящее время, по оценке специалистов, на украинском рынке практически сформирована вся необходимая инфраструктура по продвижению отопительных котлов к потребителю. Сформирована и сама группа потребителей котельного оборудования. В основном, это индивидуальные застройщики.

Однако сегодня появился новый и достаточно емкий сегмент рынка - многоэтажные жилые дома, оборудованные системами поквартирного теплоснабжения. Несмотря на то что российский рынок имеет вполне четкую структуру, ему присущ пока существенный недостаток - не до конца решен вопрос системного подхода в продвижении котельного оборудования. Хотя уже ряд фирм определили для себя основной вид деятельности - проектирование, поставка, монтаж и сервисное обслуживание систем автономного отопления. Но большинство фирм ориентировано, в основном, только на продажу, и дальнейшая судьба отопительных котлов их особо не волнует.

Страницы: 1 2 [3] 4 5 ... 112